DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Rumi?

Przy średniej cenie 8 184 zł/m² w Rumi starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Rumi

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowô Rëmiô – Nowe mieszkania deweloperskie w sercu	Kosynierów	33 m²	364 000 zł	10 951	Sprawdź cenę
2 pok. Rumia \| loggia \| garaż \| stan deweloperski	Jęczmienna	45 m²	439 000 zł	9 717	Sprawdź cenę
Szczytowe słoneczne mieszkanie- Altro + 2 miejsca	Błoń Janowskich	53 m²	770 000 zł	14 471	Sprawdź cenę
2 słoneczne pok.niedaleko galerii \|st.deweloperski	Jęczmienna	46 m²	429 000 zł	9 396	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja w centrum Rumi	Jeziorna	47 m²	429 000 zł	9 169	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe - 44,05 m2	—	44 m²	405 260 zł	9 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe z pięknym widokiem na 4 p	Jeziorna	35 m²	399 000 zł	11 284	Sprawdź cenę
Funkcjonalne mieszkanie z 2 balkonami	Bydgoska	82 m²	850 000 zł	10 417	Sprawdź cenę
62,31 M2 Na sprzedaż przestronne i słoneczne 3 pokoje - Rumia	—	62 m²	585 000 zł	9 389	Sprawdź cenę
ogród \| wydanie od zaraz \| do remontu	—	98 m²	550 000 zł	5 611	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Rumi \| Blisko SKM Rumia Janowo	—	36 m²	389 000 zł	10 821	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 68 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	68 m²	846 413 zł	12 360	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 51 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	52 m²	659 384 zł	12 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	63 m²	803 497 zł	12 760	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	48 m²	621 691 zł	12 960	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 76 m², 4 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	76 m²	947 334 zł	12 460	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	54 m²	684 829 zł	12 760	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 75 m², 4 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	76 m²	938 989 zł	12 360	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 63 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	63 m²	815 195 zł	12 860	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 51 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Zagórze	52 m²	658 876 zł	12 700	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (6 677) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Rumi

Średnia cena za m² mieszkanie w Rumi to 8 184 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 438 111 zł. Dane pochodzą z 6677 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Rumi wahają się od 502 zł do 48 031 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Rumi spadły o 13.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Rumi — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Rumia

Ile kredytu dostaniesz na Rumi?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Rumi

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Rumi

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies