DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Owsiana?

Przy średniej cenie 10 732 zł/m² w dzielnicy Owsiana starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Owsiana

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Pierwszy właściciel, bez kosztów Pcc !!!	Owsiana	55 m²	689 000 zł	12 566	Sprawdź cenę
Rumia/50m2/2 pokoje/ pod klucz/czynsz 250 zł	Owsiana	50 m²	629 000 zł	12 520	Sprawdź cenę
2 pokoje/ balkon 6 m2 / Port Rumia/ niski czynsz!	Owsiana	37 m²	479 000 zł	12 946	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 37m2 \| duży balkon \| niski czynsz	Owsiana	37 m²	479 000 zł	12 946	Sprawdź cenę
Dwa pokoje w dobrej cenie-nie zwlekaj	Owsiana	36 m²	389 000 zł	10 878	Sprawdź cenę
2-pokoje \| Super Cena \| Balkon \| Port Rumia	Owsiana	50 m²	399 900 zł	7 960	Sprawdź cenę
Nowe Budownictwo- 2 Pokoje - Rumia	Owsiana	37 m²	479 000 zł	12 946	Sprawdź cenę
Nowe Budownictwo\|Balkon\|12 msc\| Od zaraz\|	Owsiana	36 m²	389 000 zł	10 878	Sprawdź cenę
Nowe Budownictwo\|Balkon\|12 msc\| Od zaraz\|	Owsiana	36 m²	389 000 zł	10 878	Sprawdź cenę
Funkcjonalne wnętrze- kup bez prowizji i pcc 2%	Owsiana	50 m²	399 000 zł	7 942	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie - Rumia - Okazja!	Owsiana	55 m²	438 000 zł	7 988	Sprawdź cenę
Dwa pokoje w dobrej cenie-nie zwlekaj	Owsiana	36 m²	389 000 zł	10 878	Sprawdź cenę
Przestrzenne mieszkanie w Rumi z balkonem!	Owsiana	59 m²	648 000 zł	10 955	Sprawdź cenę
Funkcjonalne wnętrze- kup bez prowizji i pcc 2%	Owsiana	50 m²	479 000 zł	9 534	Sprawdź cenę
Przestrzenne mieszkanie w Rumi z balkonem!	Owsiana	59 m²	650 000 zł	10 989	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem w Rumi – ul. Owsiana	Owsiana	56 m²	499 000 zł	8 911	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Owsiana

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Owsiana (Rumi) to 10 732 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 488 994 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Owsiana wahają się od 7 942 zł do 12 946 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Owsiana, Rumia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Rumia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Owsiana?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Owsiana

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Owsiana

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies