DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Kosynierów?

Przy średniej cenie 10 354 zł/m² w dzielnicy Kosynierów starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kosynierów

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowô Rëmiô – Nowe mieszkania deweloperskie w sercu	Kosynierów	33 m²	364 000 zł	10 951	Sprawdź cenę
Rumia\|ul. Kosynierów\|68,8 m²\|3 pokoje \|1.piętro\|winda\|0%prowizji	Kosynierów	69 m²	739 000 zł	10 741	Sprawdź cenę
Rumia\|ul. Kosynierów\|68,8 m²\|3 pokoje \|1.piętro\|winda\|0%prowizji	Kosynierów	69 m²	739 000 zł	10 741	Sprawdź cenę
Duże 3 Pokoje 69 m² \| Balkon 13 m² \| Garaż \| Rumia	Kosynierów	69 m²	820 000 zł	11 884	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2 pokoje z windą i parkingiem	Kosynierów	52 m²	619 000 zł	11 906	Sprawdź cenę
Projektowane z dbałością o detal. Novum Rumia	Kosynierów	46 m²	699 000 zł	15 110	Sprawdź cenę
Rumia Park \| 68 m² \| 3 pokoje \| 2 balkony \| 1.	Kosynierów	68 m²	669 000 zł	9 838	Sprawdź cenę
3 pokoje dla rodziny \| wysoki sufit \| centrum Rumi	Kosynierów	56 m²	519 772 zł	9 305	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 42 m², 2 pokoje Rumia	Kosynierów	42 m²	453 000 zł	10 664	Sprawdź cenę
3pokoje\|68,8m2\|duży taras\|hala garażowa\|Rumia	Kosynierów	69 m²	769 999 zł	11 190	Sprawdź cenę
3 pokoje dla rodziny \| 3 m sufit \| centrum Rumi	Kosynierów	56 m²	546 713 zł	9 700	Sprawdź cenę
Rodzinne, słoneczne 4 pokoje na zamkniętym osiedlu	Kosynierów	68 m²	699 000 zł	10 279	Sprawdź cenę
Rodzinne, słoneczne 4 pokoje na zamkniętym osiedlu	Kosynierów	68 m²	699 000 zł	10 279	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 2 pokoje Rumia	Kosynierów	38 m²	410 000 zł	10 925	Sprawdź cenę
4 pokoje dla rodziny \| 3 m sufit \| centrum Rumi	Kosynierów	75 m²	701 541 zł	9 396	Sprawdź cenę
3 pokoje dla rodziny \| 3 m sufit \| centrum Rumi	Kosynierów	56 m²	546 713 zł	9 700	Sprawdź cenę
4 pokoje dla rodziny \| wysoki sufit 3 m	Kosynierów	75 m²	714 141 zł	9 495	Sprawdź cenę
4 pokoje dla rodziny \| 3 m sufit \| centrum Rumi	Kosynierów	75 m²	701 541 zł	9 396	Sprawdź cenę
3 pokoje \| wysoki sufit 3 m \| duży balkon	Kosynierów	56 m²	514 560 zł	9 212	Sprawdź cenę
4 pokoje dla rodziny \| wysoki sufit \| ogródek	Kosynierów	66 m²	608 384 zł	9 207	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (51) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Kosynierów

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Kosynierów (Rumi) to 10 354 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 621 882 zł. Dane pochodzą z 51 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Kosynierów wahają się od 8 795 zł do 15 110 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Kosynierów, Rumia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Rumia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Kosynierów?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kosynierów

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Kosynierów

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies