DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Kosynierów 8?

Przy średniej cenie 9 476 zł/m² w dzielnicy Kosynierów 8 starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kosynierów 8

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 71 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	72 m²	669 507 zł	9 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 71 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	72 m²	669 507 zł	9 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 71 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	72 m²	655 109 zł	9 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	519 578 zł	9 690	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	61 m²	579 972 zł	9 550	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 71 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	72 m²	655 109 zł	9 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	519 578 zł	9 690	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	61 m²	579 972 zł	9 550	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 71 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	72 m²	676 706 zł	9 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	519 772 zł	9 690	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	519 648 zł	9 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	502 956 zł	9 380	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	63 m²	608 384 zł	9 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 51 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	51 m²	491 520 zł	9 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 71 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	72 m²	676 706 zł	9 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	502 956 zł	9 380	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 53 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	519 772 zł	9 690	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	54 m²	519 648 zł	9 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 4 pokoje Rumia	Kosynierów 8	63 m²	608 384 zł	9 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 3 pokoje Rumia	Kosynierów 8	51 m²	492 081 zł	9 700	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Kosynierów 8

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Kosynierów 8 (Rumi) to 9 476 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 600 674 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Kosynierów 8 wahają się od 9 100 zł do 9 700 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Kosynierów 8, Rumia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Rumia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Kosynierów 8?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Kosynierów 8

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Kosynierów 8

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies