DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Janowo?

Przy średniej cenie 11 597 zł/m² w dzielnicy Janowo starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Janowo

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	49 m²	582 360 zł	12 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 48 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	49 m²	592 066 zł	12 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², 2 pokoje Rumia Janowo	Janowo	46 m²	562 725 zł	12 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	54 m²	658 966 zł	12 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	55 m²	651 049 zł	11 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Rumia Janowo	Janowo	41 m²	508 000 zł	12 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Rumia Janowo	Janowo	44 m²	506 160 zł	11 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², 2 pokoje Rumia Janowo	Janowo	46 m²	545 707 zł	11 915	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 52 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	52 m²	577 422 zł	11 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Rumia Janowo	Janowo	35 m²	396 002 zł	11 350	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	51 m²	564 879 zł	11 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², 2 pokoje Rumia Janowo	Janowo	46 m²	550 711 zł	11 985	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 52 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	52 m²	587 826 zł	11 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 51 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	52 m²	585 905 zł	11 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 42 m², 2 pokoje Rumia Janowo	Janowo	42 m²	507 600 zł	12 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 51 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	52 m²	588 498 zł	11 350	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	55 m²	611 466 zł	11 150	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	55 m²	608 391 zł	11 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Rumia Janowo	Janowo	55 m²	614 588 zł	11 250	Sprawdź cenę
Rumia I Janowo I 2 pokoje I na sprzedaż	Janowo	39 m²	460 000 zł	11 914	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (71) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Janowo

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Janowo (Rumi) to 11 597 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 552 141 zł. Dane pochodzą z 71 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Janowo wahają się od 7 919 zł do 12 676 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Janowo spadły o 4.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Janowo, Rumia — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Rumia

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Janowo?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Janowo

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Janowo

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies