Rejestr · Rumia · Pomorskie

Ceny działek w Rumi — 2026

Średnia cena za m² działek w Rumi to 684 zł. Analiza 45 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (6714) Ceny domów (193) Ceny działek (1094) Ceny lokali (749)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Rumi — wszystkie typy

Średnia cena m²

684 zł

Zakres m²

93 – 2 022 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Rumi, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Rumi?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Rumi?

Przy średniej cenie 684 zł/m² w Rumi starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Rumi

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę ROD – 375 m²	—	375 m²	34 990 zł	93	Zobacz
Stara Rumia \| działka budowlana 596 m² + 18 m²	—	614 m²	558 000 zł	909	Zobacz
Rumia ul. Modrzewiowa- Działka budowlana 4884 m²	—	4 884 m²	5 800 000 zł	1 188	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana w Rumi	—	2 155 m²	2 399 000 zł	1 113	Zobacz
Szczęśliwa działka w otulinie lasu. Zagórze. Blisko centrum Rumi. MPZP	—	2 208 m²	777 777 zł	352	Zobacz
Ogródek działkowy ROD 270 m2 Rumia Janowo	—	270 m²	70 000 zł	259	Zobacz
Sprzedam działkę ROD Rumia 300m2	—	300 m²	40 000 zł	133	Zobacz
Działka ROD Janowo Rumia 298 m² – domek + przybudówka z wyposażeniem,...	—	298 m²	34 900 zł	117	Zobacz
Sprzedam dzialke 300m2 ROD Janowo Rumia z domkiem mirowanym parterowy...	—	300 m²	39 000 zł	130	Zobacz
Jedna z ostatnich działek w tym w tym rejonieRumi	—	596 m²	449 000 zł	753	Zobacz
Z dala od zgiełku, blisko natury	—	2 150 m²	749 000 zł	348	Zobacz
Świetna działka blisko planowanego przystanku SKM!	—	497 m²	395 000 zł	795	Zobacz
Sprzedam działkie rod	—	276 m²	78 000 zł	283	Zobacz
Rumia działka budowlana 897 M / atrakcyjna lokali	Grunwaldzka	897 m²	599 000 zł	668	Zobacz
Zielona okolica, sąsiedztwo lasów i szybki dojazd	Łąkowa	1 594 m²	996 000 zł	625	Zobacz
Działka - Rumia	Granitowa	749 m²	337 050 zł	450	Zobacz
Działka inwestycyjna w Rumi	Lipowa	7 787 m²	1 250 000 zł	161	Zobacz
Działka 852m² \| Rumia \| Mpzp \| Media	Różana	852 m²	595 500 zł	699	Zobacz
Działka budowlana 655 m² w Rumi	—	655 m²	425 000 zł	649	Zobacz
Z dala od zgiełku, blisko natury	św. Józefa	2 230 m²	725 000 zł	325	Zobacz

Zobacz wszystkie (45) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Rumia — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Rumia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Rumi

Średnia cena za m² działka w Rumi to 684 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 885 165 zł. Dane pochodzą z 45 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Rumi wahają się od 93 zł do 2 022 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.