Rejestr · Czerwionka-Leszczyny · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Czerwionka-Leszczyny — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Czerwionka-Leszczyny to 5 398 zł. Analiza 102 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (103) Ceny domów (52) Ceny działek (32)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czerwionka-Leszczyny — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 398 zł

Zakres m²

1 458 – 8 348 zł

Aktualne oferty

102

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Czerwionka-Leszczyny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Czerwionka-Leszczyny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Czerwionka-Leszczyny?

Przy średniej cenie 5 398 zł/m² w mieście Czerwionka-Leszczyny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Czerwionka-Leszczyny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Świetne mieszkanie na start ! BEZ POŚREDNIKÓW	—	36 m²	185 000 zł	5 092	Sprawdź cenę
Mieszkanie 36m² M2	—	36 m²	199 000 zł	5 528	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z balkonem do remontu	pl. Plac Matejki	48 m²	195 000 zł	4 028	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z balkonem do remontu	—	48 m²	195 000 zł	4 028	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe z ogródkiem i działką	—	41 m²	199 000 zł	4 854	Sprawdź cenę
Mieszkanie Leszczyny M3	—	48 m²	292 000 zł	6 039	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż ? Czerwionka-Les	—	45 m²	179 000 zł	3 978	Sprawdź cenę
Słoneczna kawalerka z balkonem. Tani czynsz!	Broniewskiego 8	37 m²	197 000 zł	5 282	Sprawdź cenę
Słoneczna kawalerka z balkonem. Tani czynsz!	—	37 m²	197 000 zł	5 282	Sprawdź cenę
Przutulna kawalerka- Czerwionka Leszczyny	—	32 m²	189 000 zł	5 899	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 37,48 m², Czerwionka-Leszczyny	—	37 m²	255 000 zł	6 804	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Czerwionka-Leszczyny, 3 pokoje	—	64 m²	349 000 zł	5 453	Sprawdź cenę
Kamienica na sprzedaż	Kochanowskiego 16	885 m²	1 300 000 zł	1 469	Sprawdź cenę
Dom 165 m2 z garażem i ogrodem do wprowadzenia	—	165 m²	599 000 zł	3 630	Sprawdź cenę
Przutulna kawalerka- Leszczyny	—	32 m²	189 000 zł	5 899	Sprawdź cenę
Dwupokojowe Mieszkanie Z Balkonem w Czerwionce !!	—	36 m²	195 000 zł	5 417	Sprawdź cenę
REZERWACJA Sprzedam 3 POKOJOWE mieszkanie na PIERWSZYM piętrze	—	65 m²	405 000 zł	6 231	Sprawdź cenę
Sprzedaż mieszkania	—	48 m²	135 000 zł	2 813	Sprawdź cenę
Czerwionka-Leszczyny,mieszkanie na sprzedaż,3 pokoje,Co miejskie,blok	—	62 m²	350 000 zł	5 645	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 61,32 m², Czerwionka-Leszczyny	—	61 m²	350 000 zł	5 708	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (102) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Czerwionka-Leszczyny

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Czerwionka-Leszczyny to 5 398 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 308 220 zł. Dane pochodzą z 102 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Czerwionka-Leszczyny wahają się od 1 458 zł do 8 348 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.