Rejestr · Przezchlebie · śląskie
Ceny mieszkań w mieście Przezchlebie — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Przezchlebie to 4 378 zł. Analiza 9 aktualnych ofert — wzrost o 1.6% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Przezchlebie — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 378
zł
Zakres m²
4 026 – 4 696
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
+1.6%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Przezchlebie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Przezchlebie?
Przy średniej cenie 4 378 zł/m² w mieście Przezchlebie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Przezchlebie
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 5 | — | 122 m² | 490 000 zł | 4 026 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 3D | — | 122 m² | 500 000 zł | 4 086 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 5C | — | 122 m² | 500 000 zł | 4 091 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 5D | — | 122 m² | 535 000 zł | 4 386 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 3E | — | 125 m² | 565 000 zł | 4 503 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 5B | — | 126 m² | 570 000 zł | 4 534 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 5E | — | 126 m² | 570 000 zł | 4 536 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 5A | — | 126 m² | 570 000 zł | 4 540 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Przezchlebie, ul. Wodna 3A | — | 126 m² | 590 000 zł | 4 696 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Przezchlebie
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Przezchlebie to 4 378 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 543 333 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Przezchlebie wahają się od 4 026 zł do 4 696 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Przezchlebie wzrosły o 1.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.