Rejestr · Pyskowice · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Pyskowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pyskowice to 3 347 zł. Analiza 2 182 aktualnych ofert — spadek o 35.1% r/r.

Ceny mieszkań (3333) Ceny domów (80) Ceny działek (184) Ceny lokali (200)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pyskowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 347 zł

Zakres m²

502 – 32 284 zł

Aktualne oferty

2 182

Zmiana r/r

-35.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pyskowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pyskowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pyskowice?

Przy średniej cenie 3 347 zł/m² w mieście Pyskowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Pyskowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji	—	62 m²	299 000 zł	4 823	Sprawdź cenę
Pyskowice, Kochanowskiego 2-pok. 38,03 m².	—	38 m²	200 000 zł	5 259	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 53m	—	53 m²	325 000 zł	6 132	Sprawdź cenę
Pyskowice, Kochanowskiego 2-pok. 38,03 m².	Jana Kochanowskiego	38 m²	200 000 zł	5 259	Sprawdź cenę
Rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem Pyskowice ul. Szpitalna	—	38 m²	219 000 zł	5 763	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 4 pokojowe w kamienicy po generalnym remoncie.	—	73 m²	500 000 zł	6 844	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	49 m²	335 000 zł	6 803	Sprawdź cenę
Mieszkanie własnościowe	—	42 m²	245 000 zł	5 833	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38 m2, dwa pokoje	—	38 m²	210 000 zł	5 526	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 48,65 m² \| parter \|	—	49 m²	280 000 zł	5 755	Sprawdź cenę
Mieszkanie do remontu z piwnicą, tanie w utrzymaniu z c.o. jedynie 425...	—	39 m²	179 000 zł	4 556	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 48,65 m² \| parter \|	Kolejowa	49 m²	280 000 zł	5 755	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą. Pierwsze pietr...	Wojska Polskiego	58 m²	365 000 zł	6 293	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą. Pierwsze pietr...	Wojska Polskiego	58 m²	365 000 zł	6 293	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 48,65 m² \| parter \|	ul. Kolejowa	49 m²	280 000 zł	5 755	Sprawdź cenę
Sprzedam dom w zabudowie szeregowej	—	100 m²	780 000 zł	7 800	Sprawdź cenę
Wyposażone M3/M4 z balkonem \| C.O \| Niski czynsz \| Możliwość 3 pokoi	Jana Matejki Boczna	48 m²	269 000 zł	5 639	Sprawdź cenę
Apartament 4 pokoje 73m2 Pyskowice ul. Wolności	—	73 m²	510 000 zł	6 981	Sprawdź cenę
Apartament 4 pokoje 73m2 Pyskowice ul. Wolności	ul. Wolności	73 m²	510 000 zł	6 981	Sprawdź cenę
Mieszkanie Szpitalna	—	38 m²	229 000 zł	6 026	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 182) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Pyskowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Pyskowice to 3 347 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 186 018 zł. Dane pochodzą z 2182 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pyskowice wahają się od 502 zł do 32 284 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Pyskowice spadły o 35.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.