Rejestr · Paczyna · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Paczyna — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Paczyna to 2 521 zł. Analiza 36 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (42)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Paczyna — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 521 zł

Zakres m²

723 – 6 042 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Paczyna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Paczyna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Paczyna?

Przy średniej cenie 2 521 zł/m² w mieście Paczyna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Paczyna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 1B	—	18 m²	20 700 zł	1 150	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Leśna 7	—	48 m²	290 000 zł	6 042	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 1	—	34 m²	67 000 zł	1 990	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pgr 5	—	26 m²	50 000 zł	1 953	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Polna 4	—	29 m²	50 000 zł	1 720	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Kasztanowa 5	—	49 m²	81 000 zł	1 663	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Leśna 7	—	48 m²	70 000 zł	1 458	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Wiejska Pgr 5	—	43 m²	60 000 zł	1 402	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 1A	—	35 m²	43 000 zł	1 236	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Kasztanowa 3	—	51 m²	63 000 zł	1 232	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 1A	—	66 m²	79 800 zł	1 202	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Wiejska Pgr 3	—	59 m²	43 000 zł	723	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 1B	—	35 m²	40 000 zł	1 149	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Kasztanowa 3	—	77 m²	85 000 zł	1 100	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Polna 5	—	39 m²	40 000 zł	1 027	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Polna 4	—	39 m²	39 200 zł	1 008	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 1A	—	66 m²	65 100 zł	980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 2	—	54 m²	45 300 zł	839	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Pniowska 1A	—	35 m²	28 600 zł	822	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Paczyna, ul. Leśna 7	—	47 m²	38 000 zł	802	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (36) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Paczyna

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Paczyna to 2 521 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 100 914 zł. Dane pochodzą z 36 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Paczyna wahają się od 723 zł do 6 042 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.