DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Sikornik?

Przy średniej cenie 8 716 zł/m² w dzielnicy Sikornik starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Sikornik

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przytulna kawalerka na spokojnej dzielnicy \| 29m2 \| Sikornik	Sikornik	29 m²	229 000 zł	7 897	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie na Sikorniku, 2p. z windą	Sikornik	26 m²	259 000 zł	9 962	Sprawdź cenę
Kawalerka dostosowana dla osoby niepelnosprawnej Sikornik z podjazdem...	Sikornik	27 m²	239 000 zł	8 845	Sprawdź cenę
CO miejskie, bardzo dobry układ, pełny sprzęt AGD	Sikornik	48 m²	397 000 zł	8 323	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	Sikornik	50 m²	245 900 zł	4 918	Sprawdź cenę
Ka m2walerka na Sikorniku 29	Sikornik	29 m²	229 000 zł	7 897	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 38,6 m² \| Gliwice – Sikornik \| ul. Kormoranów	Sikornik	39 m²	315 000 zł	8 161	Sprawdź cenę
Sikornik I piętro w niskim bloku	Sikornik	29 m²	230 000 zł	8 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje, 47 m kw. Gliwice, oś. Sikornik + opcja z garażem	Sikornik	47 m²	425 000 zł	9 043	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie w niskim bloku w zielonej okolicy na Sikorniku w...	Sikornik	29 m²	229 000 zł	7 897	Sprawdź cenę
Ptasia Dzielnica \| 73 m², ogródek, 2 balkony, piwnica, umeblowane	Sikornik	73 m²	925 000 zł	12 671	Sprawdź cenę
2 pokoje, po remoncie, SIKORNIK	Sikornik	47 m²	425 000 zł	8 966	Sprawdź cenę
Jasne mieszkanie urządzone i wyposażone \| 26 m² \| 2. piętro \| winda	Sikornik	26 m²	259 000 zł	9 962	Sprawdź cenę
Jasne mieszkanie urządzone i wyposażone \| 26 m² \| 2. piętro \| winda	Sikornik	26 m²	259 000 zł	9 962	Sprawdź cenę
Do Zamieszkania !!	Sikornik	38 m²	299 000 zł	7 868	Sprawdź cenę
Sprzedam 3-pokojowe mieszkane ul. Perkoza 4 Sikornik Gliwice	Sikornik	52 m²	349 000 zł	6 712	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż ul. Pliszki	Sikornik	38 m²	349 000 zł	9 294	Sprawdź cenę
Gliwice Sikornik ul. Perkoza44,2 m2 // 3 pokoje + kuchnia !	Sikornik	44 m²	317 000 zł	7 172	Sprawdź cenę
Sikornik I piętro w niskim bloku	Sikornik	29 m²	230 000 zł	8 042	Sprawdź cenę
Atrakcyjny apartament z dużym balkonem! Sikornik	Sikornik	53 m²	525 300 zł	10 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Sikornik

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Sikornik (Gliwicach) to 8 716 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 395 756 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Sikornik wahają się od 4 883 zł do 13 286 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Sikornik, Gliwice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gliwice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Sikornik?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Sikornik

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Sikornik

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies