DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Szobiszowice?

Przy średniej cenie 8 791 zł/m² w dzielnicy Szobiszowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szobiszowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
203 000 zł \| 46,70 m² \| GLIWICE – SZOBISZOWICE \| PARTER	Szobiszowice	46 m²	203 000 zł	4 413	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje \| 56,51 m² \| parter \| duży ogród i taras \| Gliwice	Szobiszowice	57 m²	699 000 zł	12 369	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe na osiedlu Sztabu Powstańczego	Szobiszowice	60 m²	455 000 zł	7 647	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – Gliwice, ul. Wolskiego \| 52,03 m²...	Szobiszowice	52 m²	365 000 zł	7 015	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z ogrodem \|Parter domu\| Szobiszowice	Szobiszowice	52 m²	549 000 zł	10 558	Sprawdź cenę
2 Pokoje z balkonem / Świetna lokalizacja	Szobiszowice	51 m²	339 000 zł	6 647	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 38 m², 2 pokoje Gliwice Szobiszowice	Szobiszowice	38 m²	339 000 zł	8 921	Sprawdź cenę
Gotowiec do wprowadzenia - 2 pokoje, garderoba - 74,59 m2 !	Szobiszowice	75 m²	589 000 zł	7 897	Sprawdź cenę
\| Gliwice ul. Toszecka 24 \| 2 pokoje do wejścia \|	Szobiszowice	52 m²	395 000 zł	7 670	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie \| 57,73 m² \| BALKON	Szobiszowice	58 m²	420 000 zł	7 275	Sprawdź cenę
Prywatne mieszkanie w Gliwicach z klimatyzacją 58m2	Szobiszowice	58 m²	389 000 zł	6 707	Sprawdź cenę
KAWALERKA DLA STUDENTA garsoniera 20,5m2 - ul. Chorzowska - po remonci...	Szobiszowice	21 m²	205 000 zł	9 762	Sprawdź cenę
Warszawska, 2 pokoje, M. Postojowe, CO Miejskie.	Szobiszowice	43 m²	349 000 zł	8 192	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53,43 m	Szobiszowice	53 m²	429 000 zł	8 029	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe, ul. Rubinowa	Szobiszowice	44 m²	399 000 zł	9 027	Sprawdź cenę
Słoneczne Mieszkanie do zamieszkania	Szobiszowice	56 m²	407 000 zł	7 268	Sprawdź cenę
Gliwice Szobiszowice Bernardyńska/ Batalionu Kosynierów⭐3 pok.+balkon	Szobiszowice	53 m²	430 000 zł	8 113	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie z ogródkiem na Osiedlu Paryskim - 56,42 m².	Szobiszowice	56 m²	695 000 zł	12 318	Sprawdź cenę
Masz dużą rodzinę ? To mieszkanie jest dla Ciebie - 5-pok. - nr 3.15	Szobiszowice	93 m²	832 588 zł	8 999	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy na parterze Gliwice Zajączka	Szobiszowice	40 m²	220 000 zł	5 500	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szobiszowice

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Szobiszowice (Gliwicach) to 8 791 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 494 462 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Szobiszowice wahają się od 4 413 zł do 12 369 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Szobiszowice, Gliwice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gliwice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Szobiszowice?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Szobiszowice

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Szobiszowice

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies