DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Śródmieście?

Przy średniej cenie 8 421 zł/m² w dzielnicy Śródmieście starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kawalerka 38,14 m2	Śródmieście	38 m²	286 000 zł	7 499	Sprawdź cenę
Kawalerka 38,14 m2	Śródmieście	38 m²	286 000 zł	7 499	Sprawdź cenę
Mieszkanie 61 m² z wejściem z ulicy-Centrum	Śródmieście	61 m²	389 000 zł	6 360	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy\| parter\| 2 pokoje\| centrum	Śródmieście	52 m²	390 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
Ciche mieszkanie centrum \| 1 piętro \| łatwe 2 pokoje \| cegła \| zieleń	Śródmieście	40 m²	280 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament os. "Ogrody Królowej Bony"	Śródmieście	63 m²	899 000 zł	14 198	Sprawdź cenę
Apartament 4-pokojowy\| 76,57 m²\|2 miejsca garażowe\|Komórka lokatorska	Śródmieście	77 m²	997 000 zł	13 021	Sprawdź cenę
Sprzedam 4 pokojowe mieszkanie ul. Zwycięstwa	Śródmieście	102 m²	490 000 zł	4 804	Sprawdź cenę
Mieszkanie 37 m² do adaptacji w centrum Gliwic	Śródmieście	37 m²	231 000 zł	6 243	Sprawdź cenę
Mieszkanie M3 - 68,57 m² po generalnym remoncie	Śródmieście	69 m²	659 000 zł	9 611	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w Gliwicach, blisko Politechniki	Śródmieście	60 m²	410 000 zł	6 833	Sprawdź cenę
Perełka Gliwic, ostatnie, bezpośrednio od dewelopera.	Śródmieście	42 m²	440 000 zł	10 476	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| 87,7 M² \| 2 Piętro \| Gliwice, Kochanowskiego 5	Śródmieście	88 m²	386 000 zł	4 401	Sprawdź cenę
trzypokojowe z balkonem- ścisłe centrum ,ul.Jasnogórska blisko Sądu	Śródmieście	47 m²	313 000 zł	6 688	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokoje, bezczynszowe w Gliwicach Ptasia Dzielnica Sprzeda...	Śródmieście	87 m²	880 000 zł	10 115	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Gliwice, 3 pokoje	Śródmieście	97 m²	549 000 zł	5 660	Sprawdź cenę
Ostatnie mieszkanie w naszej inwestycji, bez prowizji, bez PCC	Śródmieście	37 m²	405 000 zł	10 946	Sprawdź cenę
Wyjątkowy apartament 76 m2 / 3 pokoje / taras 21,5 m2 / Kłodnicka 7	Śródmieście	76 m²	1 200 000 zł	15 692	Sprawdź cenę
Apartamenty Nowy Świat	Śródmieście	34 m²	444 000 zł	12 888	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Centrum Gliwic tuż przy Rynku	Śródmieście	106 m²	650 000 zł	6 144	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (185) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Śródmieście (Gliwicach) to 8 421 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 538 514 zł. Dane pochodzą z 185 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Śródmieście wahają się od 4 368 zł do 15 750 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Śródmieście, Gliwice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gliwice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Śródmieście?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Śródmieście

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies