3 Pokoje | 87,7 M² | 2 Piętro | Gliwice, Kochanowskiego 5
Gliwice, Śródmieście

OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BRAK PROWIZJI Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 87,7 m², zlokalizowane w Gliwicach przy ul. Kochanowskiego 5 , w klimatycznej kamienicy, na pograniczu Sikornika i Śródmieścia. Podstawowe informacje: liczba pokoi: 3 (niezależne) - możliwość wydzielenia 4 pokoi metraż: 87,7 m² rodzaj zabudowy: kamienica piętro: 2 z 3 okna: drewniane stan techniczny: do generalnego remontu piwnica: dodatkowo 24 m² Układ mieszkania: 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Atuty mieszkania: Nowa instalacja grzewcza Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku zamontowano nowy piec gazowy oraz wykonano kompletnie nową instalację centralnego ogrzewania, wraz z nowymi przewodami i wkładem kominowym. Dzięki temu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z modernizacją systemu grzewczego. • Idealna inwestycja pod wynajem Trzy niezależne pokoje pozwalają na wynajem każdego z nich oddzielnie, co znacząco zwiększa rentowność inwestycji. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem dochodowym. • Bliskość Politechniki Śląskiej i centrum miasta Dogodna lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie najemców – szczególnie studentów, pracowników oraz osób ceniących życie w centrum. To miejsce gwarantujące wysoki popyt na wynajem przez cały rok. • Duża powierzchnia i funkcjonalny układ Powierzchnia 87,7 m² oraz trzy ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja z pokojami na wynajem. • Klimatyczna kamienica z dodatkową powierzchnią Wysokie pomieszczenia oraz przynależna piwnica o powierzchni 24 m² zwiększają funkcjonalność mieszkania i podnoszą jego wartość. • Świetna lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie, szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z całym miastem sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach. Komunikacja publiczna: przystanki autobusowe – około 200 m od budynku, Dworzec PKP Gliwice – około 1 km, zapewniający liczne połączenia regionalne i krajowe. Drogi i połączenia: Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – około 2 km, Autostrada A4 – około 3 km, Autostrada A1 – około 6 km. Edukacja: Politechnika Śląska – około 1 km, liczne wydziały uczelni w zasięgu kilku minut spacerem, szkoły podstawowe, licea i przedszkola w najbliższej okolicy. Centra handlowe i sklepy: Forum Gliwice – około 1 km, Biedronka – około 500 m, Lidl – około 900 m, liczne sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Rekreacja: Rynek w Gliwicach – około 1 km, Park Chopina – około 800 m, Palmiarnia Miejska – około 1 km, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Dlaczego warto? trzy niezależne pokoje – idealne pod wynajem, ścisłe centrum Gliwic, blisko Politechniki Śląskiej, ogromny potencjał inwestycyjny, możliwość własnej aranżacji po remoncie, klimatyczna kamienica, duża piwnica 24 m², świetna lokata kapitału. DODATKOWO • Oferuję gotówkowy odkup każdej nieruchomości na najlepszych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS. Jeżeli nie odbiorę – oddzwonię.