DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Zatorze?

Przy średniej cenie 7 022 zł/m² w dzielnicy Zatorze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Zatorze

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w Gliwicach – ul. Targowa 4	Zatorze	49 m²	382 000 zł	7 796	Sprawdź cenę
Mieszkanie z potencjałem blisko dworca PKP i C	Zatorze	39 m²	265 000 zł	6 745	Sprawdź cenę
Mieszkanie Zatorze ul. Spółdzielcza 22 + garaż + miejsce parkingowe	Zatorze	31 m²	260 000 zł	8 387	Sprawdź cenę
Gliwice, Zatorze, Bronisławy. 31mkw po remoncie	Zatorze	31 m²	230 000 zł	7 419	Sprawdź cenę
Gliwice, os. Millenium, Hoblera. 51mkw, 2-pokoje.	Zatorze	51 m²	315 000 zł	6 176	Sprawdź cenę
* 3-pokojowe 63 m2, III pietro - os. Millenium *	Zatorze	63 m²	469 000 zł	7 444	Sprawdź cenę
ok. Parku Chorzowskiego	Zatorze	52 m²	249 000 zł	4 752	Sprawdź cenę
Przestronne\| 2 pokoje\| do wprowadzenia\| Zatorze	Zatorze	63 m²	480 000 zł	7 571	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Gliwicach	Zatorze	45 m²	299 000 zł	6 644	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem \| świetna lokalizacja \| Gliwice, ul. Chorzowska	Zatorze	49 m²	299 000 zł	6 102	Sprawdź cenę
49 m²\|Gliwice\|Gotowe mieszkanie!\|Zatorze	Zatorze	49 m²	419 000 zł	8 551	Sprawdź cenę
Gliwice, 60 m² z ogrodem 100 m² \|3 pokoje\| Zatorze	Zatorze	60 m²	550 000 zł	9 167	Sprawdź cenę
Okolice Ul. Wróblewskiego	Zatorze	45 m²	300 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
Okolice Ul. Brzozowej, Ogródek, Garaż	Zatorze	76 m²	470 000 zł	6 184	Sprawdź cenę
Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie Gliwice	Zatorze	44 m²	260 000 zł	5 882	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe, 59m kw. II piętro Gliwice Łabędy	Zatorze	59 m²	490 000 zł	8 305	Sprawdź cenę
Klimatyczne 56 m2/ po remoncie/ Gliwice/ 1,5 km od rynku	Zatorze	56 m²	399 000 zł	7 125	Sprawdź cenę
2 Pokojowe 43,50 m² blisko centrum Gliwic	Zatorze	44 m²	339 000 zł	7 793	Sprawdź cenę
* 3-pokojowe 63 m2, III pietro - os. Millenium *	Zatorze	63 m²	469 000 zł	7 444	Sprawdź cenę
Klimatyczne mieszkanie z kominkiem i antresolą	Zatorze	110 m²	680 000 zł	6 182	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Zatorze

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Zatorze (Gliwicach) to 7 022 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 371 664 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Zatorze wahają się od 4 752 zł do 9 785 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Zatorze, Gliwice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gliwice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Zatorze?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Zatorze

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Zatorze

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies