3 pokoje z balkonem | świetna lokalizacja | Gliwice, ul. Chorzowska
Gliwice, Zatorze

3 pokoje z balkonem | świetna lokalizacja | Gliwice, ul. Chorzowska 49,20 m² | 3 pokoje | balkon | 6. piętro | 299 000 zł DO NEGOCJACJI Szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, blisko centrum Gliwic i Politechniki Śląskiej? To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,20 m², położone na 6. piętrze budynku po termomodernizacji przy ul. Chorzowskiej w Gliwicach. Lokal wymaga nakładów, ale właśnie dzięki temu daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego pomysłu. Mieszkanie z potencjałem Obecny układ obejmuje: salon z wyjściem na balkon, dwa dodatkowe pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę z WC, przedpokój. Jeden z pokoi jest obecnie przechodni, jednak układ mieszkania daje możliwość jego zmiany. Wszystkie ściany wewnętrzne mają charakter działowy, dlatego przestrzeń można dostosować do swoich potrzeb – m.in. otworzyć kuchnię, zmienić komunikację pomiędzy pokojami czy stworzyć bardziej nowoczesny i funkcjonalny układ. To duży atut zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Dodatkowa przestrzeń i udogodnienia Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mogą również korzystać z suszarni znajdującej się na ostatniej kondygnacji budynku. W budynku znajdują się: dwie windy, platforma ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami, parking przeznaczony dla mieszkańców. Do lokalu przypisane są dwa identyfikatory parkingowe, umożliwiające parkowanie dwóch samochodów na parkingu mieszkańców. Standard i instalacje W mieszkaniu znajdują się: okna PCV, ogrzewanie miejskie, instalacja gazowa, ciepła woda z bojlera elektrycznego. W lokalu wcześniej funkcjonował piecyk gazowy do podgrzewania wody – istnieje możliwość powrotu do tego rozwiązania. Budynek jest po termomodernizacji. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ul. Chorzowska zapewnia szybki dojazd do centrum Gliwic, DTŚ oraz Centrum Przesiadkowego. W dogodnej odległości znajduje się również Politechnika Śląska, co zwiększa potencjał mieszkania także pod kątem inwestycyjnym. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, markety i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, szkoła średnia i technikum, przychodnie i apteki, tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce, z którego można sprawnie dostać się zarówno do centrum Gliwic, jak i pozostałych części miasta. Dlaczego warto? 3 pokoje na niespełna 50 m², balkon, piwnica, ogrzewanie miejskie, możliwość zmiany układu oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał. Może być dobrym wyborem dla pary, rodziny, osób szukających pierwszego mieszkania, ale również jako nieruchomość pod wynajem. Opłaty Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 040 zł i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację budynku oraz zaliczki na wodę. Cena: 299 000 zł – do negocjacji Mieszkanie wolne od zaraz. Jeżeli szukasz mieszkania, które możesz urządzić według własnego pomysłu, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum i pełnej infrastruktury – zapraszam na prezentację. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz kompleksową obsługę całej transakcji. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.