Rejestr · Jelenia Góra · dolnośląskie

Ceny działek w Jeleniej Górze — 2026

Średnia cena za m² działek w Jeleniej Górze to 392 zł. Analiza 17 009 aktualnych ofert — spadek o 50.2% r/r.

Ceny mieszkań (662) Ceny domów (5812) Ceny działek (18092) Ceny lokali (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jeleniej Górze — wszystkie typy

Średnia cena m²

392 zł

Zakres m²

10 – 10 000 zł

Aktualne oferty

17 009

Zmiana r/r

-50.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Jeleniej Górze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jeleniej Górze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jeleniej Górze?

Przy średniej cenie 392 zł/m² w Jeleniej Górze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Jeleniej Górze

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka produkcyjno – usługowa o pow. 23517,0 m2 w Jeleniej Górze	—	23 517 m²	4 468 230 zł	190	Zobacz
Działka w Karkonoszach z widokiem na góry	Sobieszów	1 368 m²	300 000 zł	219	Zobacz
Działka budowlana w Sobieszowie z widokiem na góry	Sobieszów	795 m²	269 000 zł	338	Zobacz
Działka ROD na sprzedaż	Zabobrze	418 m²	7 000 zł	17	Zobacz
Działka na sprzedaż ul. Cieplicka - Jelenia Góa	Sobieszów	12 235 m²	1 900 000 zł	155	Zobacz
Widok Na Góry Kaczawskie	—	1 452 m²	389 000 zł	268	Zobacz
Maciejowa / Widok Śnieżka/ 1452m2/Media	—	1 452 m²	369 999 zł	255	Zobacz
Unikatowa Działka Widokowa - Doskonała Lokalizacja	Cieplice Śląskie-Zdrój	1 370 m²	535 000 zł	391	Zobacz
Działka z altanką i oczkiem wodnym.	Cieplice Śląskie-Zdrój	400 m²	5 000 zł	13	Zobacz
Działka, 1 819 m², Jelenia Góra	Powstańców Śląskich	1 819 m²	48 273 zł	27	Zobacz
Maciejowa / Widok Śnieżka/ 1452m2/Media	—	1 452 m²	369 999 zł	255	Zobacz
Nieruchomość inwestycyjna w Jeleniej Górze	Zabobrze	1 897 m²	1 310 000 zł	691	Zobacz
Działka usługowa	Maciejowa	1 500 m²	399 000 zł	266	Zobacz
Działka w centrum Cieplic \| przy wejściu do Parku Zdrojowego	Cieplice Śląskie-Zdrój	731 m²	584 800 zł	800	Zobacz
Działka BUDOWLANA _ z widokiem na Górę Szybowcową	ul. Jana Kiepury	1 090 m²	299 000 zł	274	Zobacz
Działka widokowa w zielonej części Cieplic na końcu drogi	ul. PCK	1 076 m²	419 640 zł	390	Zobacz
Działka widokowa w zielonej części Cieplic na końcu drogi	ul. PCK	1 076 m²	419 640 zł	390	Zobacz
Działka z widokiem na Karkonosze, Izery Góry, 3000 m², Kromnów, asfalt	Cieplice Śląskie-Zdrój	3 000 m²	100 000 zł	33	Zobacz
Działka / ogródek ROD Jelenia Góra	Paulinum	490 m²	8 500 zł	17	Zobacz
Działka budowa przy samym ZABOBRZU	Zabobrze	11 000 m²	350 000 zł	32	Zobacz

Zobacz wszystkie (17 009) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Jelenia Góra — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Jelenia Góra → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Jeleniej Górze

Średnia cena za m² działka w Jeleniej Górze to 392 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 217 098 zł. Dane pochodzą z 17009 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jeleniej Górze wahają się od 10 zł do 10 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Jeleniej Górze spadły o 50.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.