Rejestr · Jelenia Góra · dolnośląskie

Ceny domów w Jeleniej Górze — 2026

Średnia cena za m² domów w Jeleniej Górze to 6 248 zł. Analiza 151 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (662) Ceny domów (5812) Ceny działek (18092) Ceny lokali (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jeleniej Górze — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 248 zł

Zakres m²

691 – 19 672 zł

Aktualne oferty

151

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Jeleniej Górze, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Jelenia Góra

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Cieplice Śląskie-Zdrój

11 ofert

7 304 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jeleniej Górze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jeleniej Górze?

Przy średniej cenie 6 248 zł/m² w Jeleniej Górze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Jeleniej Górze

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Rezydencja secesyjna – Jelenia Góra -działka 1,12 HA -INWESTYCJA !	—	995 m²	3 350 000 zł	3 367	Zobacz
Gotowy do zamieszkania dom w kameralnej dzielnicy Jeleniej Góry	Cieplice Śląskie-Zdrój	100 m²	1 190 000 zł	11 850	Zobacz
Luksusowy dom z basenem	Długa	262 m²	2 950 000 zł	11 260	Zobacz
Kamienica w Jeleniej Górze \| mieszkanie \| biura \| lokal usługowy	—	403 m²	699 000 zł	1 734	Zobacz
Willa z 1938 roku w uzdrowiskowych Cieplicach Jelenia Góra.	Stefana Czarnieckiego	407 m²	1 490 000 zł	3 661	Zobacz
Zabytkowa kamienica - hotel plus kawiarnia	Centrum	558 m²	3 890 000 zł	6 971	Zobacz
Komarno, Jelenia Góra, dom 160 m2, działka 3500 m2	—	160 m²	1 250 001 zł	7 813	Zobacz
Dom na sprzedaż Jelenia Góra -cieplice-prywatna sprzedaz	Cieplice Śląskie-Zdrój	120 m²	1 150 000 zł	9 583	Zobacz
Dom jednorodzinny - do wprowadzenia - Cieplice Ślą	—	107 m²	860 000 zł	8 037	Zobacz
Dom jednorodzinny z widokiem na Karkonosze – Jelenia Góra, ul. Mała	Centrum	120 m²	540 000 zł	4 500	Zobacz
Nietuzinkowy z klimatem dom 5 pokoi blisko Karkonoszy	Maciejowa	160 m²	1 130 000 zł	7 063	Zobacz
Komarno, Jelenia Góra, dom 160 m2, działka 3500 m2	—	160 m²	1 250 000 zł	7 813	Zobacz
Dom wolnostojący w Karkonoszach – Jelenia Góra, Polska	Czarne	168 m²	1 707 225 zł	10 162	Zobacz
Dom z dużą działką Jelenia Góra Cieplice Widok	Centrum	200 m²	1 700 000 zł	8 500	Zobacz
Dom w Karkonoszach Jagniątków działka 1679m2	Jagniątków	187 m²	1 490 000 zł	7 950	Zobacz
Dom w Karkonoszach Jagniątków działka 3235m2	Jagniątków	187 m²	1 990 000 zł	10 618	Zobacz
Dom w Karkonoszach - Jagniątków	Jagniątków	210 m²	3 980 000 zł	18 952	Zobacz
Willa z apartamentami	—	725 m²	4 700 000 zł	6 483	Zobacz
Dom 410 m² z lokalem usługowym \| 150 M od Rynku \|	Centrum	368 m²	1 200 000 zł	3 261	Zobacz
Stodoła 880m²Przy Dk3\|Działka Budowlana\|Karkonosze	Maciejowa	330 m²	390 000 zł	1 182	Zobacz

Zobacz wszystkie (151) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Jeleniej Górze

Średnia cena za m² dom w Jeleniej Górze to 6 248 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 463 794 zł. Dane pochodzą z 151 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jeleniej Górze wahają się od 691 zł do 19 672 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.