Rejestr · Legnica · Dolnośląskie

Ceny działek w Legnicy — 2026

Średnia cena za m² działek w Legnicy to 483 zł. Analiza 810 aktualnych ofert — spadek o 28.4% r/r.

Ceny mieszkań (19996) Ceny domów (1599) Ceny działek (7140) Ceny lokali (1215)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Legnicy — wszystkie typy

Średnia cena m²

483 zł

Zakres m²

10 – 8 810 zł

Aktualne oferty

810

Zmiana r/r

-28.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Legnicy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Legnicy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Legnicy?

Przy średniej cenie 483 zł/m² w Legnicy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Legnicy

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka inwestycyjna LEGNICA Piekary - BEZPOŚREDNIO	—	4 000 m²	2 100 000 zł	525	Zobacz
Sprzedam działki w Legnicy na ul. Chojnowskiej	—	1 921 m²	539 000 zł	281	Zobacz
Działka 1ha ul. Poznańska Legnica	—	97 000 m²	1 500 000 zł	15	Zobacz
Działka ROD "Nad Wierzbiakiem" Legnica ul. Koskowicka	—	350 m²	27 500 zł	79	Zobacz
Ogròdki ROD sprzedam	—	400 m²	18 000 zł	45	Zobacz
Duża działka 3691 m2 Legnica	—	3 691 m²	553 650 zł	150	Zobacz
Słoneczny zakątek działka ROD w oazie spokoju ROD Kościuszki	—	300 m²	27 500 zł	92	Zobacz
Sprzedam działkę w centrum Legnicy	—	6 600 m²	2 210 000 zł	335	Zobacz
Działka ROD Zorza Ziemnice 4.3a z mediami murowana altana	—	430 m²	25 000 zł	58	Zobacz
Atrakcyjna działka inwestycyjna w Legnicy	—	11 000 m²	2 800 000 zł	255	Zobacz
Działka inwestycyjna Ziemnice nad jeziorem	—	11 710 m²	3 500 000 zł	299	Zobacz
Działka budowlana	—	350 m²	350 000 zł	1 000	Zobacz
OKAZJA!!! działka budowlana na os. Południowym	Gniewomirowice	1 158 m²	149 000 zł	129	Zobacz
Dzialka ROD przy ulicy Wielkiej Niedzwiedzicy w Legnicy	—	380 m²	32 000 zł	84	Zobacz
OKAZJA!!! działka budowlana na os. Południowym	—	1 158 m²	149 000 zł	129	Zobacz
Działka ROD Krokus w Legnicy	—	480 m²	5 999 zł	13	Zobacz
Działka ROD Kraina Słońca Legnica 425 m² \| prąd, woda, murowana altana	—	425 m²	23 000 zł	54	Zobacz
Działka Rod Legnica zus	—	530 m²	18 000 zł	34	Zobacz
Działka ogrodowa ROD 40-lecia	—	380 m²	12 000 zł	32	Zobacz
Działka rekreacyjna Rod 40 lecia	—	365 m²	29 900 zł	82	Zobacz

Zobacz wszystkie (810) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Legnica — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Legnica → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Legnicy

Średnia cena za m² działka w Legnicy to 483 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 474 755 zł. Dane pochodzą z 810 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Legnicy wahają się od 10 zł do 8 810 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Legnicy spadły o 28.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.