Nowoczesny dom z dużą działką | 136,49 m² | Legnica | Pompa ciepła
Legnica

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Legnicy przy ul. Niezapominajek (obręb Przybków). To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność oraz spokój, nie rezygnując tym samym z wygodnego dostępu do miasta. Każdy lokal oferuje 136,49 m² powierzchni użytkowej, garaż w bryle budynku oraz około 577 m² terenu do wyłącznego korzystania. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom poszukującym komfortowej przestrzeni do życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni około 44 m², WC, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, garderobę, dużą łazienkę oraz pralnię. Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków komórkowych i ocieplono 20 cm warstwą styropianu, zapewniając bardzo dobrą izolację termiczną. Dach pokryto ceramiczną dachówką w grafitowym kolorze, a nowoczesną bryłę budynku podkreślają antracytowa stolarka okienna, elegancka elewacja oraz szklane balustrady. Od strony ogrodu wykonano murowany taras o powierzchni około 18 m². Teren zostanie wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji, a część ogrodowa będzie ogrodzona, zapewniając prywatność przyszłym właścicielom. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miasta. Do centrum Legnicy można dojechać w około 8 minut, a w pobliżu znajdują się sklep osiedlowy, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Okolica rozwija się w kierunku nowoczesnej zabudowy, zachowując jednocześnie swój kameralny charakter. Standard deweloperski obejmuje: pompę ciepła Brötje przygotowującą również ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, trzyszybowe okna Aluplast, elektryczne rolety zewnętrzne, kompletną instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację wodno-kanalizacyjną, tynki wewnętrzne oraz wylewki, automatyczną bramę garażową, podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Najważniejsze informacje ✓ 136,49 m² powierzchni użytkowej ✓ ok. 577 m² terenu do wyłącznego korzystania ✓ salon z kuchnią i jadalnią ok. 44 m² ✓ 3 sypialnie ✓ garderoba ✓ pralnia ✓ garaż w bryle budynku ✓ pompa ciepła Brötje ✓ ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu ✓ trzyszybowe okna Aluplast ✓ elektryczne rolety zewnętrzne ✓ przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną ✓ instalacja trójfazowa w garażu ✓ monitoring ✓ murowany taras ok. 18 m² ✓ sprzedaż bezpośrednio od inwestora ✓ kupujący nie płaci podatku PCC Cena 950 000 zł brutto Rozważę również przyjęcie w rozliczeniu mieszkania o powierzchni do ok. 60 m², także wymagającego remontu. Szczegóły do indywidualnego ustalenia. Zapraszam do oglądania :)