2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Kopernik - BEZ PROWIZJI
Legnica

2 pokoje na Osiedlu Kopernik – balkon francuski, dębowy parkiet, ul. Andromedy Funkcjonalne mieszkanie w cenionej lokalizacji Legnicy. Idealne na start, dla pary lub jako inwestycja pod wynajem. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,09 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Andromedy, na popularnym Osiedlu Kopernik w Legnicy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem pomieszczeń, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze według własnego gustu. Lokal może sprawdzić się zarówno jako pierwsze mieszkanie, wygodne miejsce do życia dla pary, jak i nieruchomość inwestycyjna. Przemyślany układ pomieszczeń Powierzchnia 39,09 m² obejmuje: dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon francuski z widokiem na tereny zielone, który zapewnia przyjemny widok i więcej naturalnego światła. Mieszkanie jest dwustronne i rozkładowe, z ekspozycją północ–południe. Taki układ sprzyja funkcjonalnemu wykorzystaniu przestrzeni i pozwala na wygodne zorganizowanie codziennego życia. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,81 m². Wnętrze z potencjałem Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub częściowego remontu, co daje możliwość stopniowego dostosowania go do własnych potrzeb. Na ścianach znajdują się gładzie, a w pokojach i przedpokoju położono wysokiej jakości dębowy parkiet. W kuchni na podłodze znajdują się kafle, natomiast w przedpokoju wykonano lamperię z boazerii. Łazienka była remontowana około 12 lat temu. Woda użytkowa podgrzewana jest piecykiem gazowym typu Junkers, wymienionym w 2025 roku. Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Lokal nie jest zadłużony ani obciążony innymi zobowiązaniami. Koszty utrzymania Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 452 zł. Dodatkowo należy uwzględnić opłatę za wywóz nieczystości oraz opłaty za media według wskazań liczników. Dla kogo będzie odpowiednie? Dla singla lub pary – jako pierwsze własne mieszkanie z możliwością urządzenia go według własnego pomysłu. Dla inwestora – jako nieruchomość, którą można przygotować pod wynajem, dopasowując standard do potrzeb przyszłych najemców. Dla osób ceniących dobrą lokalizację – Osiedle Kopernik to rozpoznawalna część Legnicy, chętnie wybierana przez osoby poszukujące mieszkania na własne potrzeby. Zapraszam do kontaktu i na prezentację