Rejestr · Charzyno · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Charzyno — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Charzyno to 213 zł. Analiza 39 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (79) Ceny działek (220)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Charzyno — wszystkie typy

Średnia cena m²

213 zł

Zakres m²

10 – 486 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Charzyno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Charzyno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Charzyno?

Przy średniej cenie 213 zł/m² w mieście Charzyno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Charzyno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Charzyno - Inwestycja Rekreacyjna Blisko Kołobrzeg	—	1 648 m²	590 000 zł	358	Zobacz
ul. Malinowa dz. 99/29, media, Wz, 25% pow. zabudo	—	1 000 m²	199 900 zł	200	Zobacz
Sypialnia Kołobrzegu- działki+ Projekt domu GRATIS	—	510 m²	193 800 zł	380	Zobacz
Sprzedam działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy.	—	1 000 m²	146 000 zł	146	Zobacz
Dzialka 3000m.kw. pod Kolobrzegiem, 12 km do morza	—	3 000 m²	270 000 zł	90	Zobacz
Atrakcyjna działka koło Kołobrzegu z pozwoleniem na budowę domu.	Willowa	504 m²	196 000 zł	389	Zobacz
Piękne działki budowlane centrum Charzyna.	—	697 m²	111 520 zł	160	Zobacz
Działka Inwestycyjna Na Osiedlu Zamkniętym Sprzedaż Bezpośrednia (Fv)	—	2 515 m²	1 200 000 zł	477	Zobacz
dzialka na sprzedaz	—	3 100 m²	230 000 zł	74	Zobacz
Działki NAD MORZEM, w pełni uzbrojone	—	504 m²	191 520 zł	380	Zobacz
Działka + wszystkie media	—	501 m²	190 380 zł	380	Zobacz
Działki budowlane pod Kołobrzegiem	—	3 000 m²	90 000 zł	30	Zobacz
Sprzedam działkę 2184m2	—	2 184 m²	160 000 zł	73	Zobacz
Działka budowlana + MEDIA	—	510 m²	193 800 zł	380	Zobacz
W pełni uzbrojone działki pod Kołobrzegiem	—	510 m²	193 800 zł	380	Zobacz
3,825 hA blisko Kołobrzegu - NOWA CENA!	—	38 243 m²	599 000 zł	16	Zobacz
1 z 54 działek, widok na las, Wz, obok Vilpark	—	889 m²	99 000 zł	111	Zobacz
1 z 54 działek, widok na las, Wz, obok Vilpark	—	889 m²	99 000 zł	111	Zobacz
1 z 54 działek, widok na las, Wz, obok Vilpark	—	889 m²	99 000 zł	111	Zobacz
Atrakcyjna działka koło Kołobrzegu z pozwoleniem na budowę domu.	Willowa	504 m²	196 000 zł	389	Zobacz

Zobacz wszystkie (39) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Charzyno — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Charzyno → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Charzyno

Średnia cena za m² działka w mieście Charzyno to 213 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 253 211 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Charzyno wahają się od 10 zł do 486 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.