Rejestr · Charzyno · zachodniopomorskie

Ceny domów w mieście Charzyno — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Charzyno to 6 933 zł. Analiza 47 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (79) Ceny działek (219)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Charzyno — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 933 zł

Zakres m²

2 273 – 11 478 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Charzyno, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Charzyno

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Zacisze 62

10 ofert

7 454 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Charzyno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Charzyno?

Przy średniej cenie 6 933 zł/m² w mieście Charzyno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Charzyno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
CHARZYNO - Nowoczesny dom wolnostojący w zaciszu	—	122 m²	1 399 000 zł	11 478	Zobacz
Charzyno \| Dom 142,62 m² + 28 m² gratis \| Ogród ok. 400 m²	—	143 m²	850 000 zł	5 960	Zobacz
Nowy Dom 138 mkw Charzyno – komfortowy bliźniak w cichej okolicy	—	138 m²	700 000 zł	5 072	Zobacz
Sprzedam Dom Wolnostojacy	—	120 m²	1 350 000 zł	11 250	Zobacz
Stylowy dom garaż 9km do morza na działce 4,5-ara	—	118 m²	699 000 zł	5 924	Zobacz
Stylowy dom garaż 9km do morza na działce 4,5-ara	—	118 m²	699 000 zł	5 924	Zobacz
Stylowy dom garaż 9km do morza na działce 4,5-ara	—	118 m²	699 000 zł	5 924	Zobacz
Stylowy dom garaż 9km do morza na działce 4,5-ara	—	133 m²	719 000 zł	5 406	Zobacz
Stylowy dom garaż 9km do morza na działce 4,5-ara	—	133 m²	719 000 zł	5 406	Zobacz
Stylowy dom garaż 9km do morza na działce 4,5-ara	—	133 m²	719 000 zł	5 406	Zobacz
Parterowy dom nad morzem blisko lasu i Kołobrzegu	Zacisze	156 m²	1 079 000 zł	6 917	Zobacz
Parterowy dom nad morzem blisko lasu i Kołobrzegu	Zacisze	156 m²	1 080 000 zł	6 923	Zobacz
Charzyno \| Dom 142,62 m² + 28 m² gratis \| Ogród	—	170 m²	850 000 zł	5 000	Zobacz
Gotowy Dom Dla Rodziny W Charzynie K/Kołobrzegu!	Rowerowa	109 m²	970 000 zł	8 867	Zobacz
Parterowy dom nad morzem blisko lasu i Kołobrzegu	Zacisze	156 m²	1 078 000 zł	6 910	Zobacz
Dom - Charzyno, ul.Polna	ul. Polna	82 m²	357 000 zł	4 367	Zobacz
Przestronny dom blisko Kołobrzegu	—	225 m²	645 000 zł	2 867	Zobacz
Parterowy dom nad morzem blisko lasu i Kołobrzegu	Zacisze	122 m²	1 096 000 zł	8 984	Zobacz
Parterowy dom nad morzem blisko lasu i Kołobrzegu	Zacisze	125 m²	1 098 000 zł	8 784	Zobacz
Nowoczesny dom wolnostojący w Charzynie na sprzedaż	Zacisze	122 m²	1 350 000 zł	11 066	Zobacz

Zobacz wszystkie (47) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Charzyno

Średnia cena za m² dom w mieście Charzyno to 6 933 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 843 819 zł. Dane pochodzą z 47 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Charzyno wahają się od 2 273 zł do 11 478 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.