Rejestr · Zieleniewo · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Zieleniewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Zieleniewie to 5 349 zł. Analiza 541 aktualnych ofert — spadek o 37.4% r/r.

Ceny mieszkań (543) Ceny domów (56) Ceny działek (237) Ceny lokali (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zieleniewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 349 zł

Zakres m²

503 – 33 612 zł

Aktualne oferty

541

Zmiana r/r

-37.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Zieleniewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zieleniewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zieleniewie?

Przy średniej cenie 5 349 zł/m² w Zieleniewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Zieleniewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie dwupokojowe z dostępem do ogródka i miejscem parkingowym.	—	38 m²	430 000 zł	11 268	Sprawdź cenę
Sprzedaż lub zamiana na większe w Szczecinie.	ul. Malinowa	46 m²	480 000 zł	10 480	Sprawdź cenę
Kołobrzeg-Zieleniewo\|2 pokoje\|balkon\|399 000 zł	Różana	47 m²	399 000 zł	8 518	Sprawdź cenę
Zadbane duże 2-pokojowe mieszkanie 56,47 m² \| balkon \| piwnica \| miejs...	—	56 m²	579 000 zł	10 253	Sprawdź cenę
SUPER CENA mieszkanie 35m2 ul. Srebrna Zieleniewo	—	35 m²	299 000 zł	8 543	Sprawdź cenę
Mieszkanie 59m 3 pokoje Zieleniewo	—	59 m²	750 000 zł	12 712	Sprawdź cenę
2-pokoje z garderobą na Nowym osiedlu k. Kołobrzegu, 46,5 m2	—	47 m²	442 438 zł	9 515	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Osiedlu Zieleniewo, 2 pok. + garderoba, 41,1 m2	—	41 m²	400 380 zł	9 742	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Osiedlu Zieleniewo, 2 pok. + garderoba, 41,1 m2	ul. Kwiatów Polskich	41 m²	400 380 zł	9 742	Sprawdź cenę
2-pokoje z garderobą na Nowym osiedlu k. Kołobrzegu, 46,5 m2	ul. Kwiatów Polskich	47 m²	442 438 zł	9 515	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w Zieleniewie	Rycerska	66 m²	399 000 zł	6 018	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Różana 50	—	40 m²	88 000 zł	2 191	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, 8	—	59 m²	160 000 zł	2 714	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Malinowa 66	—	74 m²	189 950 zł	2 559	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Storczykowa 9A	—	107 m²	270 000 zł	2 530	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Malinowa 64	—	60 m²	119 900 zł	2 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Różana 44	—	36 m²	70 000 zł	1 952	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Różana 50	—	40 m²	50 000 zł	1 245	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Szczecińska 49	—	67 m²	55 000 zł	817	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zieleniewo, ul. Malinowa 171	—	19 m²	641 989 zł	33 612	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (541) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Zieleniewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Zieleniewie to 5 349 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 341 238 zł. Dane pochodzą z 541 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zieleniewie wahają się od 503 zł do 33 612 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Zieleniewie spadły o 37.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.