Rejestr · Siemyśl · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Siemyśl — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Siemyśl to 2 009 zł. Analiza 46 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (49) Ceny domów (26) Ceny działek (91)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Siemyśl — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 009 zł

Zakres m²

692 – 7 128 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Siemyśl, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Siemyśl?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Siemyśl?

Przy średniej cenie 2 009 zł/m² w mieście Siemyśl starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Siemyśl

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 8	—	58 m²	60 600 zł	1 045	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Trzynik 29	—	49 m²	350 000 zł	7 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 8	—	49 m²	72 802 zł	1 501	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 8	—	52 m²	77 334 zł	1 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 8	—	49 m²	71 797 zł	1 480	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 1	—	49 m²	71 500 zł	1 474	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Szkolna 7c	—	48 m²	70 000 zł	1 445	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Trzynik 12h	—	84 m²	120 000 zł	1 425	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 1	—	59 m²	80 000 zł	1 347	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 1	—	54 m²	60 000 zł	1 107	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Szkolna 7c	—	56 m²	60 000 zł	1 067	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Trzynik 12B	—	58 m²	40 000 zł	692	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Ogrodowa 2	—	40 m²	40 000 zł	995	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 4b	—	51 m²	50 000 zł	980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Trzynik 16	—	64 m²	57 650 zł	902	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 12	—	66 m²	56 200 zł	858	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 12	—	72 m²	58 900 zł	824	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 1	—	25 m²	20 000 zł	806	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Kołobrzeska 12	—	50 m²	39 300 zł	791	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Siemyśl, ul. Szkolna 15/1	—	41 m²	30 000 zł	733	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (46) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Siemyśl

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Siemyśl to 2 009 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 108 119 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Siemyśl wahają się od 692 zł do 7 128 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.