Rejestr · Gościno · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Gościno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gościno to 4 044 zł. Analiza 295 aktualnych ofert — spadek o 41.8% r/r.

Ceny mieszkań (301) Ceny domów (33) Ceny działek (380) Ceny lokali (61)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gościno — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 044 zł

Zakres m²

500 – 18 187 zł

Aktualne oferty

295

Zmiana r/r

-41.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gościno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gościno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gościno?

Przy średniej cenie 4 044 zł/m² w mieście Gościno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gościno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem	—	48 m²	245 000 zł	5 115	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z własnym ogrodem	IV Dywizji Wojska Polskiego	75 m²	260 000 zł	3 467	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie z własnym ogrodem	IV Dywizji Wojska Polskiego 18	43 m²	350 000 zł	8 140	Sprawdź cenę
Okazja! Gotowy do zamieszkania! Gościno Kwiatowa	Kwiatowa	109 m²	869 000 zł	7 983	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Lubkowicka 18	—	71 m²	50 000 zł	705	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Iv Dywizji Wojska Polskiego...	—	66 m²	60 000 zł	909	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Karlińska 2	—	74 m²	66 700 zł	900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Iv Dywizji Wojska Polskiego...	—	33 m²	26 781 zł	814	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Adama Mickiewicza 1A	—	64 m²	51 707 zł	813	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Adama Mickiewicza 1A	—	47 m²	36 100 zł	775	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Grunwaldzka 17	—	33 m²	25 000 zł	762	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Iv Dywizji Wojska Polskiego...	—	40 m²	30 000 zł	750	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Kwiatowa 1CD	—	109 m²	1 979 833 zł	18 187	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Iv Dywizji Wojska Polskiego...	—	40 m²	27 320 zł	683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Lubkowicka 21	—	52 m²	35 000 zł	668	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Iv Dywizji Wojska Polskiego...	—	14 m²	8 990 zł	661	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Iv Dywizji Wojska Polskiego...	—	45 m²	29 323 zł	656	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Spółdzielcza 1B	—	61 m²	40 000 zł	654	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Lubkowicka 14	—	51 m²	28 760 zł	568	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gościno, ul. Lubkowicka 14	—	108 m²	60 000 zł	554	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (295) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gościno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gościno to 4 044 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 214 200 zł. Dane pochodzą z 295 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gościno wahają się od 500 zł do 18 187 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gościno spadły o 41.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.