Dom na sprzedaż w Radwanicach - 219m2 - działka 1400 m2 [okazja]
Radwanice

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, w stanie do remontu, na działce o pow. 1400 m2, położony w Radwanicach, przy ul. Wrocławskiej nr 41. Dom posiada wszystkie media jak woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dom składa się z piwnicy, parteru, I piętra i poddasza. Na poziomie parteru znajduje się salon, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC, schody i ganek. Na I piętrze znajdują się 2 oddzielne pokoje, łazienka z WC, schody, schowek oraz drugi salon. Na II piętrze znajduje się otwarta przestrzeń, pokój, WC. Dom w stanie do kapitalnego remontu: wymiana dachu, wymiana pieca, naprawa okien drewnianych. Układ domu umożliwia komfortowe zamieszkania dużej rodzinie. Co więcej, z uwagi na rozkład, stanowi dom wielopokoleniowy. Przed domem i za domem duża przestrzeń działki, która umożliwia dalszą zabudowę. Działka posiada przestrzeń na miejsca parkingowe. Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch nieruchomości: działki o numerze 114/1 i 114/2 (identyfikator działek 022308_5.0012.114/, i 022308_5.0012.114/2). Dla osób zainteresowanych wyburzeniem domu istnieje możliwość przeprowadzenia takiego procesu, zarówno w zakresie formalno-prawnym jak i budowlanym, przy omówieniu kwestii kosztowej. Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulic Wałowej, Starowiejskiej i Szerokiej nr XXVI/370/2, działki oznaczone symbolem 18MN/U ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowe). Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lub bliźniacza i zabudowa usługowa z zakresu usług handlu detalicznego i hurtowego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych, c) dopuszczalna realizacja wyłącznie usług nieuciążliwych, w rozumieniu § 4 pkt 10, d) dopuszczalna realizacja na jednej działce budowlanej: zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, wraz z zabudową usługową, zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, realizowanej bez zabudowy usługowej; przeznaczenie uzupełniające: a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych realizowanych w budynkach o innych funkcjach niż usługowa, z zakresu zgodnym z określonym w pkt 1, b) obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia oraz sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona, c) garaże i budynki gospodarcze. Działka posiada dojazd do drogi publicznej od ulicy Wrocławskiej. W okolicy wiele sklepów. 50 metrów od działka znajduje się sklep "Biedronka". Lokalizacja jest świetna dla rodzin: blisko przystanków autobusowych i stacji kolejowej w pobliżu szkoły, przedszkola i placówki medyczne niedaleko terenów zielonych i placów zabaw Sprzedaż przez biuro: prowizja biura nieruchomości płatna od nabywcy - 2,5 % brutto.