Niższa cena! Dom z widokiem na góry | Siekierczyna
Limanowa

Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, usytuowany w urokliwej miejscowości Siekierczyna, w spokojnym i kameralnym otoczeniu nowej zabudowy. Nieruchomość dostępna jest w nowej, obniżonej cenie, co czyni ją wyjątkowo korzystną propozycją na lokalnym rynku. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy wygodą codziennego życia a bliskością natury oraz pięknych, górskich krajobrazów. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno dla rodziny, jak i gości. Przestronny salon połączony z kuchnią tworzy jasne, otwarte wnętrze sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala w pełni korzystać z uroków otoczenia. Pokoje na poddaszu są ustawne, a balkony oferują piękne widoki na okoliczne góry i zieleń. Dodatkowym atutem jest obecność pralni oraz funkcjonalnych pomieszczeń pomocniczych, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania domu. Całość uzupełnia duża, zadbana działka, dająca poczucie prywatności i wiele możliwości aranżacyjnych – od strefy rekreacyjnej, przez ogród, po miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. To dom, który łączy solidne wykonanie, praktyczne rozwiązania i wyjątkową lokalizację, a dzięki obniżonej cenie stanowi szczególnie atrakcyjną ofertę. ** Atuty nieruchomości** • Wyjątkowa lokalizacja – dom położony w spokojnej, kameralnej okolicy z nową zabudową jednorodzinną, gwarantującej ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się: szkoła – 1,4 km, sklep spożywczy – 1 km, a do centrum Limanowej jest tylko 3,9 km, co łączy wygodę życia blisko miasta z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. • Malownicze widoki na okoliczne góry i tereny zielone – idealne miejsce do relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku • Duża działka o powierzchni 1838 m² – zapewnia przestrzeń, swobodę aranżacji oraz poczucie prywatności • Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną • Przestronny salon z wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem • Kominek z rozprowadzeniem ciepła, zapewniające wygodę i przytulną atmosferę • Balkony na poddaszu z pięknymi widokami, podnoszące komfort użytkowania sypialni • Duży, wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz dodatkowym poddaszem • Domek letni na działce – doskonały jako przestrzeń rekreacyjna • Idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury • Dodatkowym i niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja, która zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Dzięki temu dom jest jasny, ciepły i przytulny, a naturalne światło podkreśla komfort codziennego życia oraz pozwala w pełni cieszyć się przestrzenią i widokami. **Dane techniczne budynku mieszkalnego** • Budynek wzniesiony w latach 2011–2013, oddany do użytkowania we wrześniu 2013 roku, wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii z pustaków ceramicznych Wienerberger • Żelbetowe fundamenty, stropy, schody i balkony, gwarantujące trwałość i stabilność konstrukcji • Dach pokryty blacho-dachówką – estetyczny i odporny na warunki atmosferyczne • Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm, co zapewnia dobrą izolację cieplną • Elewacja wykończona tynkiem • Okna PCV, dwuszybowe – zapewniające komfort cieplny i akustyczny • Stolarka drzwiowa wewnętrzna z płyty MDF • Infrastruktura techniczna: prąd, gaz, woda ze studni, szambo 8 m³ • Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe, obejmujące ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami oraz grzejniki w pozostałych częściach domu, co zapewnia komfort cieplny i funkcjonalność. Dodatkowym atutem jest kominek z rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przytulną atmosferę i wspomaga efektywne ogrzewanie całego budynku. • Powierzchnia użytkowa budynku 106,8 m² **Rozkład pomieszczeń** Parter – 60 m²: • Pokój dzienny z kuchnią i wyjściem na taras – 37 m², spiżarka, pokój, wiatrołap i hall, schowek pod schodami, łazienka – 4,4 m² Poddasze – 46,8 m²: • 2 pokoje z balkonami – 11,5 m² i 11,3 m², pokój – 9 m², łazienka – 6 m², pralnia, hall **Garaż i zabudowania dodatkowe** • Garaż wolnostojący, murowany, ocieplony, pokryty blacho-dachówka • Powierzchnia budynku garażu: 89,88 m² w tym: garaż: 39,88 m², pomieszczenie gospodarcze: 15,36 m², poddasze: 34,64 m² Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.