DWA BLIŹNIAKI - PAKIET! Duża działka! Przy lesie!
Trzeszczyn

Piękny, stylowy dom z potencjałem na sprzedaż! Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy w sobie bliskość natury i wygodę miejskiego życia. Położony przy samej ścianie lasu, oferuje niepowtarzalną atmosferę spokoju i harmonii z przyrodą. Jednocześnie, dzięki bliskości drogi wojewódzkiej oraz miasta, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.  Działka: Powierzchnia: 1508 m² w KW w planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą! Dom składający się z dwóch kondygnacji: Powierzchnia użytkowa: 264m², powierzchnia zabudowy 310m² Dwa salony o różnym stylu, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich Dwie duże łazienki oraz dwa przestronne pokoje kąpielowe zapewniające komfort dla całej rodziny (natryski lub wanny do wyboru) Duży zadaszony taras w części południowej domu o powierzchni 51,6m²! Nowoczesny styl domu zapewnia m.in. wysokość parteru ok. 5.65m oraz 2.7m Dwa osobne wejścia, tworzące podział na dwa niezależne domy dla dwóch rodzin (dom dwupokoleniowy), daje to też możliwość wynajęcia jednej części domu, co stanowi dodatkowe źródło dochodu lub pomoże w spłacie kredytu. Druga część nieruchomości równie dobrze może pełnić funkcje mieszkalną jak i usługową. Oczywiście istnieje możliwość łatwego połączenia w jedną wspólną przestrzeń.  Pierwsza część domu o powierzchni 135,6m² na którą składają się: Salon - 30,97m² Kuchnia - 13,91m² Jadalnia - 11,48m² Trzy sypialnie o pow. 11,72m², 13,55m², 11,53m² Dwie łazienki o pow. 8,94m², 11,66m² Przedsionek z garderobą - 2,42m² + 1,98m² Komunikacja - 14,19m² + 3,25m² Balkon 6m² Druga część domu o powierzchni 128,76m² na którą składają się: Salon z jadalnią - 49,10m² Kuchnia - 13,71m² Dwie sypialnie - 14,68m², 11,64m² Dwie łazienki - 12,49m², 7,63m² Toaleta - 2,89m² Garderoba - 3,94m² Przedsionek, kotłownia - 7,6m², 5,08m² Podpiwniczenie  Na działce znajdują się również: Garaż dwustanowiskowy Budynek gospodarczy Wiaty na drewno do kominka Utwardzona nawierzchnia ok.189 m² pod 4 miejsca postojowe Dużym atutem nieruchomości jest podłączenie do kanalizacji miejskiej, przyłącze gazu oraz wody. Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który zapewnia również klimat.  Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości.  W przeważającej części domu okna wykonano z twardego drewna dębowego zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają deski drewniane, płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie. Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa. Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450m Szkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4km Szkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5km Zespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen  - 4,1km Nowe centrum handlowe Chemik Park ok. 1.5km a w nim:  Biedronka, Bricomarche, KiK, Sinsay, Rossmann Lidl Police - 2km Stacja Paliw Orlen - 2,8km Starostwo Powiatowe - 3km Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć. Umówmy się na prezentację. Zapraszam serdecznie. (Nie wszystkie pomieszczenia udało się pokazać w ogłoszeniu - limit) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()