DOM w zabudowie bliźniaczej z garażem - DUŻY OGRÓD
Borkowo

Działki ok.300m2, cena 1,2 mln.zł. Nowoczesne osiedle złożone z 11-tu budynków w zabudowie bliźniaczej - dwa domy w każdym budynku. Łącznie 22 domy z GARAŻEM zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie. Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Podjazdy do garaży, podejścia do domów oraz tarasy - wykonane z kostki brukowej grafitowej w połączeniu z płytą ażurową. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie. Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki. Rozplanowanie ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż – o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki – jedna na dole i jedna na górze – praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki – oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym. Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie. Metraż domu to 148,49m2 powierzchnia użytkowa. TECHNOLOGIA WYKONANIA: • Fundamenty – bloczek Keramzytowy 38 (Wibropasowany element z Keramzytobetonu) • Stropy tradycyjne – lane na mokro, betonowe B20 • Schody wewnętrzne – żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych • Ściany konstrukcyjne – Porotherm 25 kl. 15 profi + styropian 20 • Ściany działowe – bloczki betonowe, cegła lub pustak wg. Norm • Dach – membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyłaz kominiarski Fakro, płotki dachowe • Docieplenie – styropian 20 • Wentylacja – grawitacyjna • Kominy systemowe z wentylacją Hoch uniwersal S2W 9,66 mb (wkłady ceramiczne) • Elewacja – silikatowo-silikonowa masa tynkarska firmy WEBER (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna) • Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne Delta Specjal lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm lub o podobnych parametrach • Stolarka okienna – dwukolorowa zew./wew.; system Veka, pięciokomorowe; pakiet 3-szybowy, wyposażone w nawiewniki, średni współczynnik dla okna to Uw=0,95 W/(m2*K) • Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI – Unipro - elektrycznie sterowana lub o podobnych parametrach • Wykończenie ścian – tynki gipsowe maszynowe Knauf MP75 • Wykończenie posadzek – wylewka betonowa • Instalacja wodno-kanalizacyjna – prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury • Instalacja c.o. – prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, przygotowana do podłączenia grzejników i pieca; Grzejniki we wszystkich pokojach i w garażu • Ogrzewanie podłogowe cały parter oraz górna łazienka • Instalacja elektryczna – po mieszkaniu rozprowadzone instalacje elektryczne – zakończone wypustami (bez opraw). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują wypust do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu) • Instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu. • Instalacja RTV. • Instalacja gazowa – do kotła C.O. • Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich MCR Home (użyj formularza kontaktowego)); grzejniki z zaworami termo-statycznymi; • Wszystkie media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone do sieci miejskiej • Komin do podłączenia KOMINKA W SALONIE • Taras – kostka brukowa Wejście do domu oraz podjazd do garażu – kostka brukowa Lokalizacja osiedla to wymarzone miejsce – spełnia wszystkie warunki na których zależy większości Polskich rodzin. Przede wszystkim mieszkamy blisko Gdańska (parę kroków od znaku GDAŃSK), mamy szybki dostęp do obwodnicy – nie trzeba wspominać jaką daje nam to łączność z całym Trójmiastem, a jeśli chcemy to również z autostradą. A z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkoły, przedszkola, żłobka czy przystanku autobusowego. Droga gminna przez którą będą przejeżdżać mieszkańcy będzie drogą lokalną asfaltową z chodnikiem i ścieżką rowerową. Po drugiej stronie drogi znajduje się stawek wraz z zewnętrzną siłownią i miejscem wypoczynku. Bliskość osiedla Nowy Horyzont to pakiet dostępu do takich usług jak poczta, sklep Stokrotka, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, piekarnia, restauracje, zamknięty i otwarty plac zabaw, kort do gry w kosza, korty tenisowe, korty do squasha, klub fitness. Dom z wysokiej jakości materiałów budowlanych. BEZCZYNSZOWY. Możliwość podłączenia do Światłowodu.