Dom 220m2 pow. użytkowej + budenek gospodarczy Słoneczne Wzgórze
Biała Podlaska

Dzień dobry. Na sprzedaż polecam dom wraz z budynkiem gospodarczym znajdujący się na 1 działce o łącznej powierzchni 655m2. Nieruchomość znajduje się w Białej Podlaskiej na bardzo spokojnym osiedlu Kołychawa, przy ulicy Chłodnej. Dom jednopiętrowy o pow. zabudowy 115m2, użytkowa ok 220m2 składa się z: PARTER - kuchnia, 2 spiżarnie, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap, korytarz, kotłownia. PIĘTRO - 5 pokoi, łazienka. W domu znajduje się również strych, nadający się do zagospodarowania, na który prowadzi klatka schodowa Rok budowy 1986.. Budynek gospodarczy jednopiętrowy o powierzchni 89m2 składa się z: PARTER - 2 garaże (jeden z kanałem), korytarz, 2 spiżarnie oraz 1 pomieszczenie. PIĘTRO - 5 pomieszczeń z możliwości własnej adaptacji, korytarz i klatka schodowa prowadząca na strych. Rok budowy 1997. Działka jest ogrodzona. Posiada 2 bramy wjazdowe a dojazd do niej możliwy jest z dwóch stron. Na działce znajduje się gaz, kanalizacja i możliwość przyłączenia do wody miejskiej. Na dzień dzisiejszy woda pochodzi z własnej studni glebinowej. Dom posiada 2 osobne wejścia. Drzwi wejściowe wymienione w 2024r. Okna PCV dwuszybowe. Ogrzewanie centralne piec węglowy. Na parterze w kuchni znajduje się piec kaflowy użytkowany. W łazience wanna+prysznic. Na piętrze jest możliwość przekształcenia 1 pomieszczenia na kuchnię. Dach pokryty papa. Ogromną zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja. Jest to osiedle domków jednorodzinnych w pobliżu którego znajdziemy między innymi: -przystanek autobusowy 20m -Park Handlowy Karuzela -sklepy Biedronka -Szkołę Podstawowa nr 3 -Przedszkole nr 6 -PKP -przychodnię. Spacerem można dojść do Parku Radziwiłła, Placu Wolności, Małpiego Gaju, lasu oraz strefy rekreacji nad rzeką. Nieopodal ścieżki rowerowe prowadzące nad rzekę, do lasu oraz świetnie połączone z innymi trasami rowerowymi. Nieruchomość może podlegać dofinansowaniu do kompleksowej termomodernizacja oraz wymiany źródła ciepła w ramach programu Czyste Powietrze (od 31 marca ponownie możliwe). Nieruchomość idealna do zamieszkania dla dwóch rodzin z możliwością przekształcenia budynku gospodarczego na mieszkalny, usługowy. Miejsce z wielkim potencjałem i możliwościami. Zapraszam do kontaktu. Kamil 51*****32