Wykończony pod klucz, nowy Bliźniak Finansowanie
Kostrzyn nad Odrą

Zachęcamy do obejrzenia filmiku prezentującego nieruchomość: Link w zakładce OTO DOM Firma Alfabud Przedsiębiorstwo Budowlane (od 40lat na rynku), oferuje na sprzedaż kolejne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Segmenty oferowane są jako dom wykończony pod klucz ( we własnym zakresie pozostało umeblować i udekorować ) Proponujemy pomoc w finansowaniu w kilku wariantach: Wariant 1 – Finansowanie części ceny przez dewelopera Model Klient otrzymuje kredyt hipoteczny na 80–85% wartości nieruchomości, a pozostałą część spłaca w ratach. Przykład Cena domu: 985 000 zł Klient finansuje: kredyt bankowy: 850 000 zł wpłata własna: 35 000 zł finansowanie deweloperskie: 100 000 zł Finansowanie deweloperskie: 5 lat 1 667 zł miesięcznie lub balonowo np.po sprzedaży obecnego mieszkania Zalety Klient nie musi posiadać pełnego wkładu własnego. Dobre rozwiązanie, jeśli większość klientów ma dochody pozwalające na kredyt, ale nie posiada pełnego wkładu własnego. Wariant 2 – Wynajem z opcją zakupu Model Klient podpisuje: umowę najmu na 24–36 miesięcy, umowę przedwstępną zakupu. Przykład Cena domu: 985 000 zł Najem: 5 500 zł miesięcznie Z czego: 3 000 zł jest czynszem, 2 500 zł odkładane jest na zakup. Po 3 latach klient zgromadzi: 90 000 zł wkładu własnego. Następnie bierze kredyt i kupuje dom. Zalety Klient: mieszka od razu, buduje wkład własny, ma czas na poprawę zdolności kredytowej. Wariant 3 – Odroczenie części ceny Model Cena: 985 000 zł Klient kupuje dom dziś. Płaci: 885 000 zł teraz, 100 000 zł za 24 lub 36 miesięcy. Deweloper udziela nieoprocentowanego odroczenia płatności części ceny w kwocie 100 000 zł na okres 36 miesięcy. Zalety Bank kredytuje tylko 885 000 zł. To obniża: ratę, wymagania dotyczące zdolności. Wariant 4 – Wkład własny od dewelopera Model Klient potrzebuje 20% wkładu. Deweloper finansuje część. Przykład Cena: 985 000 zł Wymagany wkład: 197 000 zł Promocja: Deweloper dopłaca 50 000 zł do wkładu własnego. Klient musi posiadać jedynie: 147 000 zł. Zalety 50 000 zł wsparcia na start przy zakupie domu. Bliźniak w standardzie wykończony pod klucz!! Jeden segment oferowanego bliźniaka to, komfortowy dom z garażem na jedno auto. Projekt poprzez prostą konstrukcję i zwartą bryłę stawia na wygodę i ekonomię w eksploatacji. Dedykowany jest dla 4-5 osobowej rodziny. Parter budynku to salon połączony z kuchnią i jadalnią, pokój mogący pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, nieduża łazienka, pomieszczenie techniczne z pompą ciepła firmy Panasonic, oraz instalacją fotowoltaiczną 5kw. Pod schodami prowadzącymi na piętro wygospodarowano miejsce na spiżarnię albo garderobę. Piętro to 3 sypialnie, duża łazienka z miejscem na pralkę, suszarkę, wannę czy kabinę prysznicową. Powierzchnia użytkowa to 131,68m2 składa się na nią: Parter: Korytarz – 11,64m2 Pom. Gospodarcze – 4,15m2 Łazienka - 3,56m2 Salon z aneksem – 23,19m2 Pokój – 12,24m2 Pom. Gospodarcze – 1,26m2 Garaż – 75,53m2 Suma 75,53m2 Piętro: Korytarz – 5,22m2 Pokój – 12,81m2 Pokój – 12,81m2 Łazienka – 11,66m2 Pokój – 13,65m2 Suma 56,15m2 Powierzchnia działki dla jednego segmentu bliźniaka to ok. 550m2. Każdy z lokali jest oddany do użytku, nowy właściciel kupuje gotowy produkt, a nie budowę, co pozwala zaoszczędzić czas i nerwy związane z tzw. papierologią i urzędami, aby oddać dom do użytku. Domy są już gotowe i przeznaczone do sprzedaży – są wykończone pod klucz . Lokale zlokalizowane są w Szumiłowie przy ulicy Żurawinowa (nr ewidencyjny) działki 75/24 obręb osiedle Szumiłowo) jest to spokojna ulica z dojazdem do prywatnych posesji (nie jest to droga przelotowa), w najbliższej okolicy las oraz zabudowania sąsiedzkie (nowe domy). Przykładowo zastosowane materiały: - beton b25 w8 (wodoszczelny) - ściany solbet (beton komórkowy) - Dachówka Euronit Goteborg - Okna 3 szybowe drutex iglo 5 + rolety elektryczne - Drzwi wejściowe antywłamaniowe KMT - Brama garażowa Krispol+ napęd elektryczny SOMFY - Ogrzewanie podłogowe z wysokiej jakości materiałów + Pompa ciepła 7KW Panasonic - Instalacja elektryczna + instalacja monitoringu + instalacja alarmowa+ instalacja TV + Instalacja internetowa - Ocieplenie styropian grafitowy 20cm - przydomowa oczyszczalnia ścieków w wersji powiększonej (do 8 osób) Zapraszamy do kontaktu oraz oględzin wyżej opisanych lokali. Fotowoltaika 5kw, panele 550w firmy jasolar na konstrukcji firmy baks, falownik firmy sofar.