Dom z unikatową piwnicą (250m²) – 3 km od Głubczyc
Głubczyce

Dom z dużym potencjałem 3 km od Głubczyc Na sprzedaż nieruchomość położona w centrum miejscowości Grobniki, zaledwie 3 km od Głubczyc. Dom usytuowany jest na wzniesionej działce z otwartą przestrzenią o powierzchni 6 arów, w spokojnej i kameralnej części miejscowości. Atutem lokalizacji jest brak bezpośredniego sąsiedztwa oraz bliskość szkoły, przedszkola oraz podstawowej infrastruktury. Powierzchnia PARTER: Powierzchnia parteru wynosi ok. 126 m² i obejmuje: kuchnię, cztery ustawne pokoje, hol, łazienkę ze schowkiem, pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO: Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni ok. 82 m² (wysokość ok. 2 m), podzielone na pomieszczenie główne, pokój oraz dwa boczne strychy z wyłazami dachowymi. TARAS/OGRÓD: Przed budynkiem wydzielona jest przestrzeń na ogród oraz wybetonowana przestrzeń tarasowa z widokiem na okolicę . Unikatowa piwnica – ogromny potencjał inwestycyjny Pod całym budynkiem oraz częścią działki znajduje się przestronna piwnica o łącznej powierzchni ok. 250 m² i wysokości ok. 3,6 m o sklepieniu kolebkowym wykończone czerwoną cegłą. Tak imponująca przestrzeń daje szerokie możliwości adaptacyjne – może zostać wykorzystana jako warsztat, magazyn, zaplecze działalności gospodarczej, winiarnię lub zaadaptowana na dodatkową funkcję użytkową (np. garaż). Stan techniczny Dom wymaga kapitalnego remontu. Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Doprowadzony prąd 1-fazowy i 3-fazowy (instalacja elektryczna do modernizacji). Brak instalacji centralnego ogrzewania. Dach pokryty papą, okna PCV. Dojazd drogą asfaltową. Informacje formalne Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Stan prawny w pełni uregulowany – gotowa do sprzedaży. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na oględziny. Teresa