Dom z potenciałem możliwa zamiana do negocjacji
Stoszowice

Wielofunkcyjna nieruchomość z wysokim potencjałem inwestycyjnym Stoszowice – ścisłe centrum miejscowości możliwa zamiana Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w centrum Stoszowic, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej. Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z natychmiastowym potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszej rozbudowy. PODSTAWOWE INFORMACJE Łączna powierzchnia działki: 3124 metry kwadratowe W skład nieruchomości wchodzą odrębne działki budowlane zlokalizowane przy drodze krajowej Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 325 m² CZĘŚĆ MIESZKALNA Dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni 125m² Lokale w większości po generalnym remoncie nowe okna 3 szybowe– gotowe do zamieszkania lub wynajmu Taras o powierzchni 70 m² Wysokie poddasze – 108 m² (możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie) Piwnica – ok. 60 m² CZĘŚĆ USŁUGOWO–INWESTYCYJNA Hala/garaż – 140 m² kanał warsztatowy Pomieszczenie biurowe – 60 m² (możliwość adaptacji na lokal mieszkalny) Pomieszczenia nad warsztatem i biurem kubatura ok. 212 m² idealne pod kolejne mieszkania lub apartamenty inwestycyjne MEDIA I TECHNOLOGIE Ogrzewanie: CO + pompa ciepła WI-FI Światłowód Monitoring WI-FI Automatyczna Brama na WI-FI 2 LICZNIKI 380V + 220V Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miejscowości. Niedługo powstanie autostrada w odległości 5 km Wrocław/Kudowa Zdrój czyli dojazd zajmie 30min. W promieniu do 400 m: przedszkole szkoła urząd gminy straż supermarket bank kościół komunikacja miejska pełna infrastruktura usługowa POTENCJAŁ INWESTYCYJNY możliwość wydzielenia wielu niezależnych lokali mieszkalnych idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy możliwość prowadzenia działalności usługowej przy drodze wojewódzkiej opcja dalszej zabudowy działek. Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych i rozwojowych. Możliwa zamiana Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 57*******63