Gotowy dom w stanie deweloperskim
Głogów Małopolski

Biuro Sprzedaży Estaton ma przyjemność przedstawić Państwu nowoczesne osiedle położone w spokojnej i cichej okolicy Głogowa Małopolskiego OPIS INWESTYCJI: Termin zakończenia: Gotowe Ilość budynków: 8 Metraż: 127,46 m2 lub 130,55 m2 Powierzchnie dodatkowe: Ogród, taras Ogrzewanie: Pompa ciepła Garaż: w bryle budynku Standard wykończenia: Opis i rodzaj zastosowanych rozwiązań konstrukcyjno - materiałowych • Posadowienie budynku na żelbetowych ławach fundamentowych. • Ściany fundamentowe żelbetowe, wykonane z betonu wodoszczelnego W8, docieplone od zewnątrz styropianem XPS o grubości 10 /15 cm, od strony gruntu zabezpieczone folią budowlaną do poziomu terenu. • Ściany konstrukcyjne murowane na zaprawie cementowo wapiennej z pustaków ceramicznych klasy 15 o grubości 18,8cm z rdzeniami żelbetowymi. • Stropy nad parterem i nad 1 piętrem żelbetowe monolityczne. • Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 20st. tradycyjnej, drewnianej konstrukcji krokwiowo-jętkowej. • Wieńce, rdzenie, nadproża żelbetowe monolityczne. • Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane. • Przewody wentylacyjne grawitacyjne systemowe CJ BLOK lub równoważne wyprowadzone ponad dach. Przewody wentylacji grawitacyjnej bytowej zakończone nasadą typu Turbovent, przewody okapowe zakończone daszkami. Przewody ocieplone ponad dachem wraz z wyprawą elewacyjną, zakończone czapkami betonowymi z obróbką blacharską. Przewód wentylacyjny z garażu stalowy typu Spiro, ocieplony na całej długości. • Płyty balkonowe monolityczne żelbetowe. • Ściany działowe murowane z elementów gipsowych o grubości 10cm. W łazienkach, oraz pierwsza warstwa wykonana z pustaków wodoodpornych. Instalacje wewnętrzne (wodociągowo-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna) • Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu - podejścia wody do urządzeń kuchennych i sanitarnych zakończone korkiem stalowym ocynkowanym oraz podejścia kanalizacji pod przybory w kuchniach i łazienkach zakończone korkiem PCV. Odpływ pod miskę WC zakończony przy pionie kanalizacyjnym lub w posadzce – dalsza rozbudowa instalacji do miejsca docelowego w gestii Nabywcy. • Budynek wyposażony w pompę ciepła dla potrzeb ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Jednostka wewnętrzna składająca się z pojemnościowego zbiornika c.w.u. oraz bufora centralnego ogrzewania zlokalizowana na parterze w pomieszczeniu kotłownia/pralnia. Jednostka zewnętrzna pompy ciepła na dachu budynku. • Instalacja c.o. we wszystkich pomieszczeniach jako ogrzewanie podłogowe w systemie rozdzielaczowym (na parterze i I piętrze). W łazience oraz toalecie dodatkowo grzejnik drabinkowy elektryczny. • W standardzie przewidziano sześć sterowników pokojowych z elektronicznym wyświetlaczem tj. salon i garaż na parterze oraz cztery pokoje na piętrze. • Wentylacja grawitacyjna z nawiewem świeżego powietrza doprowadzanym przez nawiewniki ciśnieniowe okienne zlokalizowane w górnej części ramy stolarki PCV. • W kuchni podejście pod okap kuchenny zakończony na suficie pomieszczenia krućcem z klapą zwrotną. • Indywidualne opomiarowanie zimnej wody zlokalizowane w garażu. Montaż wodomierza po podpisaniu przez Nabywcę umowy z gestorem sieci (Eko-Głog). Instalacja elektryczna • Przewody instalacji elektrycznych układane na ścianach i sufitach w warstwie tynku, na ścianach z bloczków gipsowych instalacje prowadzone w bruzdach. Wpusty oświetleniowe sufitowe i ścienne bez opraw zakończone kostką, zamontowane włączniki i gniazdka podwójne. • W kuchni instalacja siłowa trójfazowa do montażu kuchni elektrycznej (indukcyjnej), zakończona puszką instalacyjną z listwą przyłączeniową. • Tablice bezpiecznikowe, skrzynki mieszkaniowe natynkowe, zlokalizowane w pomieszczeniu kotłowni/pralni na parterze. • W tablicy mieszkaniowej osobne zabezpieczenia dla obwodów wg. obowiązujących przepisów. • W garażu instalacje gn. 230V-AC i siłowa 3x400V-AC zakończone gniazdami umożliwiającymi m. innymi podłączenie ładowarek samochodowych 1 i 3 fazowych. • Indywidualne opomiarowanie energii. Montaż licznika po podpisaniu umowy z dostawcą energii przez Nabywcę. Instalacja fotowoltaiczna • Dla instalacji fotowoltaicznej przygotowano rurarz 2xfi40mm dla poprowadzenia obwodów stałoprądowych i sterowniczych od rozdzielnicy prądów stałych (TDC) na dachu budynku do falownika w garażu oraz wykonano obwód elektryczny od tablicy mieszkaniowej (TM) do miejsca montażu rozdzielnicy instalacji fotowoltaicznej (PV) w garażu. • Dostawa i montaż kabli, paneli, falownika, rozdzielnic elektrycznych w gestii Nabywcy. • Maksymalna moc jaką będzie można uzyskać z zainstalowanych paneli fotowoltaicznych dla jednego segmentu nie może przekroczyć wartości mocy przyłączeniowej (14kW). • Na powierzchni dachu przewidziano strefy techniczne do ewentualnego wykorzystania na potrzeby instalacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()