2 nieruchomości: Dom + Działka obok z basenem
Hornówek

OPIS Mam przyjemność zaprezentować 2 wyjątkowe kameralne nieruchomości: nowoczesny 7-pokojowy dom wolnostojący z ogrodem, posadowiony na działce o powierzchni 1005m2, oddzielnie ogrodzony, natomiast furtką można przejść na drugą działkę z basenem, o pow.832m2. Mamy zatem łączną powierzchnię działki 1837 m². Podana cena w ogłoszeniu dotyczy dwóch nieruchomości - domu z działką oraz przylegającą sąsiednią działką z basenem. Można też zakupić dom bez przylegającej obok działki (proszę o kontakt). Dom położony jest w Hornówku, blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W odległości 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych. Nieruchomość otacza leśny ogród, a charakterystyczny piękny basen to idealne rozwiązanie na ciepłe letnie dni. Basen zapewnia dodatkowy komfort, relaks i możliwość spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus. Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga. DOM Sprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1837 m². Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony – wykończony pod klucz,  nowi właściciele mogą przeznaczyć do remontu łazienkę, klatkę schodową, odmalować ściany i elewację. W salonie można zainstalować kominek (jest komin). Naprawy wymaga: podjazd (popękane płytki), mechanizm otwierania bramy garażowej i wjazdowej.  Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOC Na parter (84,16 m²) składają się: - sień  - wiatrołap (2,93 m²) - hol (12,46 m²) - kuchnia (11,35 m²) - salon (27,39 m²) - jadalnia (6,42 m²) - pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²) - łazienka (4,26 m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na pierwsze piętro (72,61 m²) składają się: - hol (2,99 m²) - łazienka (5,67 m²) - sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²) - sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²) - gabinet ze skosami (23,05m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na przyziemie (74,26 m²) składają się: - hol (8,28 m²) - łazienka z pralnią (5,79 m²) - wc (2,02 m²) - pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²) - kotłownia (4,09 m²) - magazyn (6,61 m²) - spiżarnia  (4,92m²) - garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²) - klatka schodowa - pomieszczenia gospodarcze Wysokość pomieszczeń: 2,6m Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda, prąd, gaz, szambo, internet światłowodowy.  LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą. Jednocześnie bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8. Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum.  Na na Bielany drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: ·  Sklepy spożywcze, stacje benzynowe ·  Szkoły Podstawowe, liczne przedszkola i żłobek ·  Fitness, siłownia plenerowa, korty tenisowe, squash ·  Restauracje, bary - cała infrastruktura bliskich Bielan i Bemowa STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to odrębna własność, z Księga Wieczystą na dom i na sąsiednią działkę. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Na Stronie naszego Biura PLACE4YOU, znajdą Państwo wszystkie zdjęcia nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()