Dom na dużej działce 1149 m² | Siodłkowice | potencjał do aranżacji
Siodłkowice

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej miejscowości Siodłkowice, w województwie dolnośląskim, w gminie Wołów. Dom o powierzchni 120 m² został wybudowany w 1900 roku w technologii murowanej z cegły. Budynek ma solidną konstrukcję i klasyczny charakter, który po modernizacji może zyskać wyjątkowy klimat. Dodatkowym atutem jest poddasze ze strychem, które daje możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. To dom z dużymi możliwościami aranżacyjnymi – idealny dla osób, które chcą zaprojektować wnętrze od podstaw i dostosować je do własnych potrzeb. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1149 m². Teren jest płaski, w całości ogrodzony, a front działki od strony drogi głównej ma około 33 metrów, co daje poczucie przestrzeni i swobody. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 120 m² 4 pokoje 1 łazienka Parter + poddasze ze strychem do adaptacji Rok budowy: 1900 Technologia: cegła (budynek murowany) Dach: blachodachówka Stan: do generalnego remontu Działka: 1149 m² Teren płaski, ogrodzony Budynek gospodarczy na działce Media Prąd w budynku Woda z sieci przy furtce Kanalizacja (nowa studzienka na działce) Czynna studnia Ogrzewanie: piec Przeznaczenie w MPZP: Działka znajduje się na terenie oznaczonym jako MNR – zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwości zagospodarowania: zabudowa jednorodzinna lub zagrodowa możliwość prowadzenia agroturystyki lub usług nieuciążliwych dopuszczona zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków Najważniejsze parametry zabudowy: maks. wysokość budynku: do 12 m (2 kondygnacje + poddasze) dachy skośne: 30–45° maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki min. powierzchnia biologicznie czynna: 20% działki Dodatkowe warunki: tylko usługi nieuciążliwe (bez ciężkiego transportu) zakaz działalności uciążliwej dla środowiska i mieszkańców obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na działce Lokalizacja: Wołów – ok. 12 km Trasa S5 – ok. 15 km Sprawny dojazd do Wrocławia i Trzebnicy Ok. 2 km do sklepu, szkoły i kościoła Cena: 189.000 zł