Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
3-pokojowy dom 68m2 + ogródek Bez Pośredników
3-pokojowy dom 68m2 + ogródek Bez Pośredników
Sulejówek
21 września 2026
52,2306°N · 21,2767°E
Sprzedaż
649 000 zł
9 486 zł / m²
Cena w normie
średnia: 8 906 zł/m²
· 162 ofert w mieście
Cena tylko 7% powyżej średniej w mieście Sulejówek
/
Powierzchnia
68,4
m²
Technologia
Inne
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
68,4 m²
Cena / m²
9 486 zł
Cena w normie
+7%
Opis oferty /01
3-pokojowy dom numer 5A w Inwestycji Osiedle Słoneczne Dewelopera Novisa Development
Mazowiecki Park Krajobrazowy (20 minut spacerem)
Przystanek autobusowy (6 minut spacerem)
Stacja SKM "Sulejówek" (6 minut samochodem)
Biedronka (5 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem)
CH Ferio Wawer (18 minut samochodem)
Wjazd na A2 (9 minut samochodem)
Osiedle Słoneczne - poznaj inwestycję
Osiedle Słoneczne w Sulejówku to nowoczesna inwestycja, która powstaje w malowniczej, zielonej okolicy, blisko Warszawy. Osiedle składa się z 82 dwukondygnacyjnych lokali w zabudowie szeregowej, każdy z własnym ogrodem (57–243 m²) z zachodnią ekspozycją, co pozwala na relaks w promieniach popołudniowego słońca. Lokale oferują 3 lub 4 pokoje o powierzchni 68–79 m², co zapewnia komfort zarówno mniejszym, jak i większym rodzinom.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogrodu. Dodatkowe WC dla gości i schowki na narzędzia w wybranych domach podnoszą funkcjonalność. Na piętrze mieszczą się 2 lub 3 pokoje oraz łazienka, a wschodnio-zachodnia ekspozycja gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Osiedle Słoneczne harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz dzięki nowoczesnym białym elewacjom, oknom w kolorze drewna oraz estetycznym elementom dekoracyjnym. Duże okna i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne.
Okolica jest spokojna, ale dobrze skomunikowana, z dostępem do publicznych i prywatnych żłobków oraz przedszkoli w promieniu ok. 2 km. Dla starszych dzieci w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, boiska i basen. Miłośnicy sportu skorzystają z siłowni, kortów tenisowych oraz zajęć grupowych, takich jak joga.
W odległości około 3 km znajduje się znany Park Glinianki, oferujący kąpielisko, miejsca do grillowania oraz wiele atrakcji na świeżym powietrzu. Dodatkowo, park ma tężnię solankową, która wspomaga zdrowie dzięki wdychaniu powietrza wzbogaconego w minerały.
Bezpieczna okolica, pełna dźwięków natury i pięknych krajobrazów, sprawia, że Osiedle Słoneczne to idealne miejsce dla rodzin pragnących harmonijnego życia.
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup dom w inwestycji Osiedle Słoneczne z minimalnym wkładem własnym – już ok. 20 tys. zł. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BKG.
To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość – w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł.
W połączeniu z funkcjonalnymi układami domów, przyjaznym charakterem osiedla oraz lokalizacją sprzyjającą codziennemu życiu, program RKM sprawia, że zakup nieruchomości na Osiedlu Słonecznym jest dziś prostszy i bardziej dostępny, niż mogłoby się wydawać.
Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym domu? Zostaw kontakt – oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces.
Osiedle Słoneczne - lokalizacja
Na wschód od Warszawy, ul. Szklarniowa, Sulejówek
1,6 km do granicy miasta
7 min. spacerem do przystanku autobusowego
6 min. samochodem do stacji kolejowej
dojazd do centrum: 25 min samochodem
Istotne punkty w okolicy inwestycji
Przystanek autobusowy (456 m, 7 minut spacerem)
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
9 486 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
7
szkół / przedszkoli
najbliżej 694 m
32
przystanków / stacji
najbliżej 394 m
4
sklepów
najbliżej 986 m
207
parków / terenów zieleni
najbliżej 120 m
Średnia cena / m² (miasto)
8 930 zł
· 166 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Sulejówek
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.