Nowoczesny Dom 230 m² | Wysoki Salon | Sauna | PV | Smart Home |
Miłoszyce

LUKSUSOWY DOM Z WYSOKIM SALONEM 6,5 M | 230 M² | SMART HOME | SAUNA | FOTOWOLTAIKA | BANK ENERGII | POMPA CIEPŁA | 2-STANOWISKOWY GARAŻ | BLISKO WROCŁAWIA | MIŁOSZYCE | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI OBOK O POW. PONAD 1200 M² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, oddana do użytkowania w 2023 roku, dopracowana architektonicznie i wykończona w bardzo wysokim standardzie. Dom zamieszkały zaledwie od dwóch lat – w stanie idealnym, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Położony w spokojnej części miejscowości Miłoszyce, zaledwie 6 minut spacerem od stacji PKP. Szybki dojazd do Wrocław czyni tę lokalizację idealnym kompromisem między komfortem życia pod miastem a wygodą codziennych dojazdów. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ – EFEKT "WOW" OD PIERWSZEGO KROKU Już od wejścia dom robi ogromne wrażenie. Wysoki na 6,5 metra salon z panoramicznym przeszkleniem w szczycie budynku tworzy spektakularną, pełną światła przestrzeń. Naturalne światło wnika do wnętrza przez cały dzień, podkreślając strukturę ścian oraz ciepło podłogi ułożonej w elegancką jodełkę. To przestrzeń, która oddycha – nowoczesna, minimalistyczna, a jednocześnie niezwykle przytulna. Strefa dzienna – 61 m² otwarta kuchnia z wyspą oraz ukrytą spiżarnią jadalnia z widokiem na ogród salon z designerską zabudową RTV bezpośrednie wyjście na taras i ogród W całym domu zastosowano drzwi ukryte, co nadaje wnętrzu spójności i architektonicznej czystości formy. KUCHNIA – DESIGN I FUNKCJONALNOŚĆ Nowoczesna zabudowa stolarska została wykonana na wymiar. Centralnym punktem jest imponująca wyspa kuchenna z blatem ze spieków kwarcowych. Wyposażenie obejmuje: pełne AGD w zabudowie osobną lodówkę i zamrażarkę chłodziarkę do wina ekspres do kawy w zabudowie piekarnik zmywarkę płytę indukcyjną z wbudowanym okapem baterię z funkcją wrzątku Minimalistyczna forma, matowe powierzchnie i kontrast czerni ze strukturą betonu architektonicznego tworzą elegancki, ponadczasowy efekt. PRYWATNA STREFA MASTER – DOMOWE SPA Sypialnia główna ( 17 m²) z garderobą ( 8m² ) oraz prywatną łazienką z sauną została zaprojektowana jak apartament hotelowy. To miejsce relaksu i wyciszenia. Łazienka ( 11m² ) obejmuje: wolnostojącą wannę 4-osobową saunę wykończoną naturalnym drewnem nowoczesną armaturę przemyślane oświetlenie budujące nastrój Dodatkowo w domu znajdują się: drugi pokój (15,5 m²) dodatkowa garderoba (6m²) pralnia ( 4m² ) łazienka gościnna ( 6m² ) poddasze (41 m²) do własnej aranżacji pomieszczenie gospodarcze ( 5,5 m² ) kotłownia (5,5 m² ) Każda sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na ogród. TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wyposażony w nowoczesne systemy zapewniające komfort i niskie koszty utrzymania: pompa ciepła rekuperacja klimatyzacja instalacja fotowoltaiczna z bankiem energii 10 kW system Smart Home alarm i monitoring internet satelitarny studnia głębinowa ogrzewanie podłogowe z wkładką aluminiową (wolniejsze wychładzanie) Koszty eksploatacyjne (prąd + woda) ok. 1000 zł miesięcznie przy bardzo intensywnym użytkowaniu – w tym sauna i ładowanie samochodu elektrycznego. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Dom posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 950 m². (z możliwością dokupienia działki obok o pow. ponad 1200 m²) Ogród został w pełni zagospodarowany i zaprojektowany w sposób przemyślany: automatyczne nawadnianie robot koszący palenisko z drewnianą pergolą nasadzenia ozdobne (trawy, laurowiśnie, borówki, drzewa formowane) wydzielony warzywnik duży wybetonowany podjazd Tarasy: górny – 170 m² dolny z pergolą – 45 m² Nowoczesna bryła budynku z grafitową elewacją i panelami fotowoltaicznymi doskonale wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ ? Dla osób, które: cenią przestrzeń i światło oczekują wysokiego standardu bez kompromisów chcą domu gotowego do zamieszkania szukają połączenia designu, technologii i energooszczędności To nieruchomość, która realnie wyróżnia się na tle lokalnego rynku – zarówno architekturą, jak i standardem wykończenia. Cena - 2 099 000 zł. Zapraszam do kontaktu — z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty oraz umówię dogodny termin prezentacji domu. MP NIERUCHOMOŚCI Michał Patykiewicz Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.