Gotowy segment w Julianowie
Józefosław

Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy? Zapraszamy na kameralne osiedle składające się z 8 budynków w zabudowie szeregowej, położone w podwarszawskiej miejscowości Julianów (obok Józefosławia). Domy ukończone, jest pozwolenie na użytkowanie. Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC. Posiadamy w sprzedaży 8 domów (zarówno 4-pokojowe, jak i 5-pokojowe) w przedziale metrażowym od 105 m2 do 182 m2. Działki od 190 do 300 m2. Dodatkowo powierzchnie na poddaszu użytkowym i rozległe tarasy na II piętrze. Wyjątkowa funkcjonalność – każdy segment o pow. powyżej 150 m2 ma dodatkowy pokój z łazienką dostępny bezpośrednio z zewnątrz (drugie drzwi) – propozycja na gabinet, pokój opiekunki lub nastolatka . Miejsca postojowe na podjeździe. Dom na sprzedaż ma 107,78 m² powierzchni. Posiada 4 pokoje, 2 łazienki i garderobę, co zapewnia komfort dla rodziny. Z tarasem i dobrze rozplanowanym układem, jest funkcjonalny i estetyczny. Rzut w załączeniu. Na parterze salon z aneksem kuchenny o pow. 35 m2 oraz wc. Na piętrze dwie sypialnie (14,76 i 16,14 m2) oraz garderoba i duża łazienka (7,5 m2). Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na poddaszu użytkowym, duży taras. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku z wysokiej jakości materiałów, technologia tradycyjna. Okna trzyszybowe Petecki, okno tarasowe HS. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Źródło ciepła - pompa, co obniża koszty eksploatacji. Rekuperacja - nowoczesna wentylacja mechaniczna zapewniająca energooszczędności i świeże powietrze. Wyprowadzenie do fotowoltaiki. Zagospodarowane działki, pergole tarasowe. Józefosław zapewnia w pobliżu osiedla pełną infrastrukturę handlową i usługową oraz komunikację miejską. Osiedle znajduje się w otoczeniu licznych terenów rekreacyjnych – Las Kabacki, ścieżki rowerowe, parki i place zabaw sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz również nowoczesne obiekty sportowe, takie jak kluby fitness, boiska, baseny i korty tenisowe. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi W pobliżu znajduje się szeroki wybór placówek edukacyjnych – żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, zarówno publiczne, jak i prywatne. To ogromny atut dla rodzin z dziećmi, które szukają bezpiecznego i funkcjonalnego miejsca do życia. Zainwestuj w dom w atrakcyjnej lokalizacji. Skontaktuj się i umów na prezentację!