Dom z widokiem na las | 25 min do Warszawy | Kominek | POD KLUCZ
Międzyborów

BEZPOŚREDNIO Nowoczesny Dom 146 m2 | Działka 550 m2 na każdy dom| widok na las| Piękna działka wśród drzew. OFERUJEMY URZĄDZENIE DOMU POD KLUCZ W OPARCIU O PROJEKT I PAKIETY CENOWE/m2. Szukasz przestrzeni, ucieczki od zgiełku i własnego ogrodu, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do stolicy? Oferujemy dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 146,43 m2. Każdy z lokali posiada przynależną, oddzielną działkę o powierzchni 550 m2. Nieruchomość znajduje się w Międzyborowie przy skrzyżowaniu ul. Jagiellońskiej i Topolowej, w pierwszej linii zabudowy przy lesie, drodze asfaltowej i ścieżce rowerowej. Piękna działka porośnięta drzewami. Opis Lokal B. Budynek 1. Elastyczna aranżacja parteru (74,25 m2): Projekt pozwala na dowolne dostosowanie przestrzeni dziennej na etapie budowy: Otwarta strefa: Salon z jadalnią i kuchnią tworzą przestrzeń o powierzchni 38,28 m2. Salon z kominkiem: Przestronna strefa dzienna z przewidzianym miejscem na kominek, który nie tylko buduje wyjątkowy klimat domowego ogniska, ale stanowi również niezależne, alternatywne źródło ogrzewania. Dodatkowy pokój: Możemy dowolnie zaaranżować przestrzeń parteru i wydzielić dodatkowy pokój lub gabinet. Toaleta z prysznicem (3,61 m2) Zaplecze: Praktyczna spiżarnia (2,22 m2), wiatrołap (3,66 m2) Kotłownia i Garaż: Kotłownia (3,36 m2) oraz garaż w bryle budynku (18,45 m2). Taras: Do salonu przylega taras wypoczynkowy o powierzchni 11,69 m2. Komfortowe poddasze (72,18 m2): Prywatna strefa domowników z widokiem na zieleń: Trzy sypialnie oraz gabinet: Pokoje o powierzchniach 14,32 m2, 14,17 m2 oraz 13,35 m2" Sypialnia rodziców z własną garderobą i pokojem kąpielowym . Dwie łazienki: Główna (6,18 m2) oraz dodatkowa (4,37 m2). Garderoby: Dwie niezależne garderoby o metrażach 3,04 m2 oraz 3,46 m2. Pralnia i Korytarz: Osobna pralnia (2,50 m2) oraz korytarz (7,79 m2). Balkon: Przestronny balkon o powierzchni 8,83 m2 ze szklaną barierką. Przeszklenia optycznie powiększają przestrzeń i pozwalają w pełni cieszyć się kojącym widokiem na otaczającą naturę. To idealne miejsce na prywatną strefę relaksu, poranną kawę czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. Standard i instalacje podtynkowe: Dom budowany z pustaka ceramicznego w standardzie deweloperskim. Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe - piec gazowy z zasobnikiem oraz pełne ogrzewanie podłogowe w całym domu. Alternatywne ciepło: Przygotowany komin i instalacja pod montaż kominka. Technologia: Okablowanie pod monitoring CCTV, system alarmowy, sieć LAN oraz światłowód. Komfort: Przygotowane podejścia pod montaż klimatyzacji oraz rekuperacji. Okna: Duże przeszklenia z pakietem szybowym o znakomitym współczynniku U = 0,5 zapewniają optymalną temperaturę wewnątrz mieszkania o każdej porze roku oraz doskonałą efektywność energetyczną. Media: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód). Lokalizacja i komunikacja: Przystanek PKS: Znajduje się zaledwie 10 metrów od domu, co zapewnia wygodny transport bez konieczności używania auta, szczególnie w sytuacji bezpiecznego dowozu dzieci do szkoły. PKP Żyrardów: Oddalona o zaledwie 5 minut jazdy – stąd pociąg do Warszawy Centralnej dociera w jedyne 25 minut. PKP Międzyborów: Około 1,1 km od domu, dojazd do Warszawy zajmuje około 40 min. Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, 2 km do Zalewu Żyrardowskiego, 11 km do Suntago. Infrastruktura: Szkoły, przedszkola i sklepy w zasięgu 1 km. Warunki zakupu: Sprzedaż w oparciu o Akt notarialny lub umowa deweloperska. Planowanie oddanie pierwszego i drugiego budynku w 2 kwartale 2027r. Kameralne osiedle zabudowy jednorodzinnej na przestronnych działkach otoczonych przyrodą. Uwaga rezerwacja lokali: 1B oraz 2A. Oferta bezpośrednia od dewelopera. Zapraszamy do kontaktu oraz na osobistą prezentację na terenie inwestycji. To nasz kolejny projekt realizowany z myślą o najbardziej wymagających klientach, dla których priorytetem są bezkompromisowa jakość, komfort oraz nowoczesne standardy wykonania. Budujemy jak dla siebie.