Bliźniaki/Wolnostojące | Bez PCC | Dojazdów |
Dojazdów

BLIŹNIAKI STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 789 TYS, STAN DEWELOPERSKI 989 TYS (połowa bliźniaka) DOMY WOLNOSTOJĄCE STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 689 TYS, STAN DEWELOPERSKI 889 TYS Możliwość wykończenia pod klucz Na sprzedaż bliźniaki 143,52 m2 (101,83 m2 użytkowej) oraz domy jednorodzinne 133,40m2 ( 80,18m2 użytkowej) w miejscowości Dojazdów, gm.Kocmyrzów-Luborzyca. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno bardzo dobry dojazd do Krakowa, który potrwa zaledwie 15 minut. Domy połączone jedynie garażami 5 pokoi, GARAŻ, ogrzewanie podłogowe, piec, ogrodzenie, taras z kostki, ocieplenie styropian grafitowy, poddasze piana PUR i płyty KG, dachówka, budowane z pustaka ceramicznego, na inwestycji dostęp do całej infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja. Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z przeszklonym na znacznej powierzchni frontem i tyłem budynku. Przestronny salon, cztery funkcjonalne sypialnie, a także przestronna kuchnia z bardzo doświetlonym  salonem sprawią że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne. Dwie łazienki oraz toaleta gwarantują wygodę mieszkańcom, a garaż zabezpiecza pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Nowi właściciele budynków, poza urokami życia na przestronnym metrażu  będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym. Dom został bardzo dobrze rozplanowany wewnątrz i zaprojektowany w nowoczesnych kolorach elewacja i okna, ocieplenie budynku grafitowym styropianem oraz piana PUR na poddaszu, ogrzewanie podłogowe  na obu kondygnacjach i piec z zamkniętą komorą spalania  to wszystko przyczynia się do oszczędności i wpływa korzystnie na rachunki za ogrzewanie. , przystanek MPK tylko 160m , do PRZEDSZKOLA i do granic Krakowa (ul.Glinik) 950m, do sklepu Leviatan i ANULKA 650m, w okolicy również MARKET POINT i PEPCO, sklep ogrodniczy, wulkanizacja, stacja paliw.. na Wzgórza Krzesławickie,ul.Morcinka 4,5km.  Do Kocmyrzowa tylko 1.9km gdzie jest Urząd Gminy, Biedronka, Poczta, Oddział POGOTOWIA i Ośrodek Zdrowia, Rehabilitacja, Apteki, skład Budowlany ARBUD, BANK, Kwiaciarnia, rozpoczęta budowa MRÓWKI i Parku Handlowego.. Okolica: Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, na wzniesieniu, zapewniającej spokój i kontakt z naturą. Piękne krajobrazy gminy Kocmyrzów oraz dogodne połączenie z Krakowem sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i wygody. DOMY BUDOWANE wg.proj.dom w muszkatach 2, Planowane zakończenie prac budowlanych od V. 2025  zależnie który budynek . STAN SUROWY ŚCIANY ZEWNĘTRZNE, STAN ZERO żelbetowe – pustak szalunkowy gr.25 cm, ocieplone styropianem XPS . ściany parteru i poddasza pustaki porotherm gr. 25 cm, izolacja termiczna ścian styropian 15cm styropian grafitowy/ 20 cm biały ( rolety- opcja), tynk zewn. sylikonowy lub sylikatowo – sylikonowy, kolor ecri i grafit kominy systemowe – wg projektu . Strop żelbetowy, schody parter-piętro żelbetowe DACH konstrukcja drewniana, dach kryty dachówką w kolorze grafitowym, izolacja TERMICZNA DACHU. Piana PUR gr.20 cm, poddasze wykończone w technologii G-K, podłoga strych z płyt OSB, podbicie wykonane z blachy w kolorze złoty dąb, STAN DEWELOPERSKI STOLARKA OKIENNA okna PCV wewn. kolor biały, zewn. kolor złoty dąb, parapety zewn. w kolorze złoty dąb – stalowe, okna dachowe firmy FAKRO drzwi wejściowe atestowane kolor złoty dąb BLIŹNIAK ( brama garażowa kolor złoty dąb) INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA sieć wodociągowa z przyłączem sieć kanalizacyjna sieć gazowa z przyłączem sieć energetyczna z przyłączem zbiornik na wodę opadową droga wewnętrzna betonowa wjazd na teren wg projektu ogrodzenie z 3 stron, bez frontu dojście do budynku i dwa miejsca postojowe, taras z kostki brukowej (dom), dojście, podjazd do garażu i m.postojowe przed, taras z kostki brukowej (bliźniak) INSTALACJE WEWNĘTRZNE I WYKOŃCZENIE INSTALACJA ELEKTRYCZNA( alarm,internet ), KLIMATYZACJA INSTALACJA C.O. – ogrzewanie podłogowe INSTALACJA GAZOWA – kocioł marki Junkers lub za dopłatą kocioł marki Duval lub De Dietrich, światłowód, instalacja wodna i kanalizacyjna wg projektu, przewód dymowy pod wykonanie kominka, ścianki działowe murowane, tynki wewn. gipsowe, wylewki cementowe, Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Zapraszam do kontaktu  Krystian Wilk  tel. (użyj formularza kontaktowego) SEMI-DETACHED HOUSES IN SHELL CONDITION, OPEN FOR THE PRICE OF 789,000 PLN, DEVELOPER CONDITION 989,000 PLN (half of a semi-detached house) DETACHED HOUSES, SHELL CONDITION, OPEN FOR THE PRICE OF 689,000 PLN, DEVELOPER CONDITION 889,000 PLN Turnkey finishing possible For sale: semi-detached houses (143.52 m², 101.83 m² of usable area) and single-family houses (133.40 m², 80.18 m² of usable area) in Dojazdów, Kocmyrzów-Luborzyca commune. This excellent location provides excellent access to Krakow, which takes just 15 minutes. The houses are connected only by a 5-room garage, with a garage, underfloor heating, a furnace, a fence, a paved terrace, graphite Styrofoam insulation, a PUR foam and KG boards attic, and tile roofing. The development boasts access to all utilities: water, electricity, gas, fiber optics, and sewer. The building boasts a modern design and is well-lit, with extensive glass in the front and rear. A spacious living room, four functional bedrooms, and a spacious kitchen with a very bright living room make living in this home comfortable and enjoyable. Two bathrooms and a toilet guarantee residents' convenience, and a garage protects the vehicle from the elements. The new building owners, in addition to the charms of living in spacious spaces, will be able to enjoy a private garden, garage and outdoor parking space. The house has been very well planned inside and designed with modern colors for the facade and windows, the building is insulated with graphite polystyrene and PUR foam in the attic, underfloor heating on both floors and a stove with a closed combustion chamber all contribute to savings and have a positive impact on heating bills. , MPK stop only 160m, to the kindergarten and to the border of Krakow (ul. Glinik) 950m, to the Leviatan and ANULKA stores 650m, in the area also MARKET POINT and PEPCO, garden shop, tire service, gas station... to Wzgórza Krzesławickie, ul. Morcinka 4.5km. Only 1.9 km to Kocmyrzów, where there is the Municipal Office, Biedronka, Post Office, EMERGENCY ward and Health Center, Rehabilitation, Pharmacies, ARBUD construction warehouse, BANK, Flower shop, construction of MRÓWKA and a Shopping Park has started. Area: The property is situated in a picturesque area, on a hill, ensuring peace and connection with nature. The beautiful landscapes of the Kocmyrzów commune and convenient connections to Krakow make it an ideal place for those seeking harmony and comfort. HOUSES BUILT according to the project of the house in Muscat 2, Construction works are scheduled to be completed by May 2025, depending on the building. SHELL EXTERNAL WALLS, ZERO CONDITION reinforced concrete – formwork block 25 cm thick, insulated with XPS polystyrene. ground floor and attic walls made of Porotherm blocks, 25 cm thick, thermal insulation of walls: 15 cm graphite polystyrene/20 cm white polystyrene (roller blinds - optional), external plaster silicone or silicate-silicone, ecru and graphite color system chimneys – according to the design. Reinforced concrete ceiling, ground floor-first floor reinforced concrete stairs ROOF wooden structure, roof covered with graphite-colored tiles, ROOF THERMAL insulation. PUR foam 20 cm thick, attic finished with plasterboard technology, attic floor made of OSB boards, lining made of golden oak sheet metal, DEVELOPMENT STATE WINDOW JOINERY PVC windows, internal color: white, external color: golden oak, external window sills in golden oak color – steel, FAKRO roof windows certified entrance door, golden oak color SEMI-DETACHED HOUSE (garage door in golden oak color) EXTERNAL INFRASTRUCTURE water supply network with connection sewerage network gas network with connection power grid with connection rainwater tank internal concrete road entry to the area according to the design fence on 3 sides, no front access to the building and two parking spaces, terrace made of paving stones (house), access, driveway to the garage and parking space in front, terrace made of paving stones (semi-detached house) INTERIOR INSTALLATIONS AND FINISHING ELECTRICAL INSTALLATION (alarm, internet), AIR CONDITIONING CO INSTALLATION – underfloor heating GAS INSTALLATION – Junke