Las zagląda do salonu - ostatni dom w kameralnej enklawie Domaszczyna
Domaszczyn

Przedstawiam Państwu dom zlokalizowany w jednej z najchętniej wybieranych podmiejskich alternatyw - Domaszczynie (*gmina Długołęka/powiat wrocławski). Sama lokalizacja przy ul. Leśnej to miejsce, które cechuje cisza i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Nieruchomość jest częścią przedsięwzięcia, w ramach którego powstają 3 budynki dwulokalowe. Każdy element zaprojektowano z myślą o komforcie użytkowania przyszłych mieszkańców. Estetyka nowo powstających domów świetnie wpisuje się w otoczenie tworząc z nim spójną całość, a duży ogród stwarza przestrzeń do oryginalnej aranżacji z widokiem na las. Na II kondygnacjach domu o łącznej powierzchni użytkowej : 123,91 m2 znajdują się : PARTER: Wiatrołap 2,83 m² Korytarz 3,83 m² Toaleta 2,26 m² Gabinet 8,35 m² (możliwość zamiany na kuchnię) Salon z aneksem 28,08 + (0,6) m² Garaż 17,60 m² PIĘTRO Komunikacja 5,79 m² Sypialnia 13,54 m² Garderoba 4,46 m² Łazienka 7,14 m² Kotłownia 3,16 m² Pokój 1 12,79 m² Pokój 2 14,09 m² Atrakcyjność podnosi również poddasze nieużytkowe z wyłazem strychowym, które pełni rolę funkcjonalnego schowka. Układ nieruchomości został zaaranżowana przez doświadczonego architekta wnętrz z dbałością o detale i komfort użytkowy. Trzy niezależne sypialnie, gabinet, przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz rozwiązania dotyczące uzyskania dodatkowych powierzchni do przechowywania, duży ogród ze słoneczną zachodnią ekspozycją - wszystko to sprawia, że dom zdecydowanie wyróżnia się na tle pozostałych oferowanych w okolicy nieruchomości. Kluczowe cechy inwestycji : Ponadprzeciętna jakość i szlachetne materiały – elewacja pokryta elastycznym klinkierem z piasku kwarcowego oraz wykończenia premium nadają budynkom ponadczasowy, elegancki wygląd i trwałość na dekady. Imponujące, duże ogrody – działki z południowo-zachodnią ekspozycją gwarantują doskonałe nasłonecznienie strefy relaksu i tarasu aż do późnego popołudnia. Nienaruszalne sąsiedztwo natury – ogrody graniczą bezpośrednio ze ścianą lasu, co daje pewność, że nikt nigdy nie zakłóci prywatności nową zabudową. Nowoczesna technologia i ekologia – ekologiczne, wydajne pompy ciepła, strefowe ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna na dachu oraz wysokie, energooszczędne przeszklenia gwarantują minimalne koszty utrzymania. Dodatkowe udogodnienia: • istnieje możliwość realizacji wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą • ogrzewanie pompą ciepła/ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z panelami fotowoltaicznymi na dachu • Internet światłowodowy • pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie medyczne, sklepy wielkopowierzchniowe itp. • bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowo-pieszych (*szlak rowerowy Byków -Szczodre-Domaszczyn) Sąsiedztwo to wyłącznie kameralna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza Zachęcam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji, w razie pytań lub wątpliwości pozostaję do dyspozycji. Pośredników posiadających Klienta zapraszam na prezentację, pozostałym serdecznie dziękuję -ofertę obsługuję samodzielnie.