Przestronny dom 240m² z wyposażeniem - Szczekociny
Szczekociny

| NA SPRZEDAŻ | Przestronny dom w Szczekocinach Przestronny dom 240 m² na spokojnym osiedlu - Szczekociny, ul. Wspólna Marzysz o dużym, solidnym domu w spokojnej okolicy, który zapewni komfort Twojej rodzinie? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczych Szczekocinach (powiat zawierciański), która łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania techniczne. !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Dane techniczne i standard budynku: Budynek z 2011 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z dbałością o izolację termiczną: - Materiał: Bloczki Ytong. - Ocieplenie: Ściany - styropian 15 cm; Stropy - styropian 15 cm + wylewka. - Okna: PCV dwuszybowe. - Media: Woda miejska, kanalizacja miejska, prąd. - Działka: 763 m², w pełni zagospodarowana, z dużą wiatą o powierzchni ok. 70 m². - Studnia głębinowa: Na posesji znajduje się studnia głębinowa (głębokość odwiertu 30 m) Rozkład pomieszczeń (Powierzchnia użytkowa: 239,8 m²) Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym podziałem na strefę dzienną i prywatną:   - Parter (120 m²): - Wygodny wiatrołap. - Toaleta - Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras - idealny na wspólne wieczory. - Kuchnia z praktyczną spiżarnią. - Dodatkowa sypialnia (idealna na gabinet lub pokój gościnny). - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.   - Pierwsze piętro (119,8 m²): - 3 komfortowe sypialnie. - Duża, funkcjonalna łazienka podzielona na część kąpielową oraz pralnię.   - Drugie piętro: Wysoki strych nieużytkowy - przestrzeń z ogromnym potencjałem, którą możesz zaadaptować na domowe kino, siłownię lub dodatkowe pokoje. Relaks na zewnątrz: Do dyspozycji są 2 tarasy z tyłu budynku (zapewniające prywatność) oraz balkon od strony frontowej. Ogrzewanie i media: Dom jest przygotowany na różne scenariusze, co daje duże poczucie bezpieczeństwa i elastyczność kosztów: Źródła ciepła: Nowoczesny kocioł zasypowy V klasy LUB kocioł gazowy marki "Termet". - Kominek: Parter posiada rozprowadzenie ciepła z kominka. - Woda: Ogrzewana gazowo lub elektrycznie (rezerwowy zbiornik 100 l). - Gaz: Prywatny zbiornik LPG (Propan-Butan) o pojemności 2700 l na działce. Lokalizacja i otoczenie: Dom znajduje się przy ulicy Wspólnej, na cichym osiedlu domków jednorodzinnych, z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Szczekociny to idealne miejsce do życia: - Przyroda i rekreacja: Miejscowość leży w dolinie rzeki Pilicy, co sprzyja spływom kajakowym i wypoczynkowi nad wodą. W bliskiej odległości znajduje się historyczny   Zespół Pałacowo-Parkowy, idealny na rodzinne spacery. - Brama do Jury: To świetna baza wypadowa na Jurę Krakowsko-Częstochowską (zamki, skałki, trasy rowerowe). - Komunikacja: Szczekociny są doskonale skomunikowane dzięki drodze krajowej nr 78 (Gliwice - Kielce) oraz drodze krajowej nr 46. - Zawiercie: ok. 30 min - Częstochowa: ok. 45 min - Kielce: ok. 55 min - Katowice: ok. 1h 10 min Dlaczego warto? Podsumowanie: To jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert w regionie. Za cenę 669 000 zł otrzymujesz: 1. Niemal całe wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje na stanie w cenie domu. 2. Imponującą przestrzeń: Aż 239,8 m² powierzchni użytkowej (co daje zaledwie ok. 2790 zł/m² - znacznie poniżej kosztów budowy nowego domu!). 3. Gotowość do zamieszkania: Budynek z 2011 roku, ocieplony i zadbany. 4. Dodatki: Ogromna wiata (70 m²) i możliwość adaptacji strychu. 5. Lokalizację: Spokój wsi z udogodnieniami miasta i świetnym dojazdem do aglomeracji. !!! Cena: 669 000 PLN !!! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację domu! Odkryj swój nowy adres przy ul. Wspólnej. Mariusz Gudowski Tel. (użyj formularza kontaktowego) Doradca ds. Nieruchomości IZMAR Nieruchomości Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.