Dom z widokiem na jezioro – żyj i odpoczywaj codziennie!
Pełczyn

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni 230 m², położony w absolutnie wyjątkowej lokalizacji – w pierwszej linii brzegowej jeziora Grzymisławskiego, w powiecie śremskim, z prywatnym pomostem zarejestrowanym w Wodach Polskich.Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, co gwarantuje spektakularne widoki na jezioro oraz pełną prywatność. To miejsce stworzone zarówno do komfortowego życia na co dzień, jak i relaksu w otoczeniu natury – z dala od zgiełku, a jednocześnie w kameralnym sąsiedztwie.Dom został oddany do użytkowania w 2024 roku i wybudowany w nowoczesnej technologii, z naciskiem na energooszczędność, bardzo niskie koszty utrzymania i wygodę mieszkańców.Rozkład pomieszczeń:Przyziemie (strefa relaksu i techniczna):– sala bilardowa– sauna z widokiem na jezioro– łazienka oraz osobna toaleta– pomieszczenie gospodarcze (pompa ciepła, rozdzielnia elektryczna, falownik)Parter (strefa dzienna):– przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami– salon z wyjściem na taras i ogród– pokój gościnnyPoddasze (strefa prywatna):– trzy komfortowe pokoje– łazienka– dodatkowa przestrzeń – stryszekDom posadowiony jest na działce o powierzchni 1130 m². Na terenie znajduje się wiata garażowa oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wjazdu na dolną część działki przez bramę sterowaną pilotem.Najważniejsze atuty nieruchomości:– wyjątkowe położenie w pierwszej linii brzegowej jeziora oraz prywatny pomost – idealne miejsce do relaksu nad wodą, wędkowania, a także jako punkt startowy wycieczek na SUP-ie, kajaku czy łodzi– położenie na wzgórzu z panoramicznym widokiem– osobna strefa relaksu: sauna i sala bilardowa– nowoczesna, energooszczędna technologia budowy– instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW– ogrzewanie podłogowe w całym domu (posadzki anhydrytowe)– bardzo niskie koszty eksploatacji i utrzymania– roczne koszty ogrzewania i energii ok. 3700 zł (dla 4-osobowej rodziny, również przy regularnym korzystaniu z sauny)– dodatkowy klimat zap