Parterowy dom z garażem, Domy przy Starym Kamieniołomie, Gęsiniec!
Strzelin

O inwestycji Dom jest częścią inwestycji Domy przy Starym Kamieniołomie, realizowanej przy ul. Lipowej w Gęsińcu – miejscowości położonej bezpośrednio przy Strzelinie. W ramach inwestycji powstanie 9 parterowych domów jednorodzinnych z garażami. Każdy dom zostanie wybudowany na własnej działce z księgę wieczystą. Budynki będą przygotowane w szerokim standardzie deweloperskim, obejmującym również zagospodarowanie terenu zewnętrznego. Przedmiot oferty Przedmiotem oferty jest dom przy ul. Lipowej 60 – parterowy dom jednorodzinny z garażem o projektowanej powierzchni 124,7 m², który powstanie na działce o powierzchni ponad 400 m². Układ domu Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: otwarty salon, kuchnię, 3 sypialnie, w tym jedną z garderobą, 2 łazienki – małą i dużą, komunikację, przedsionek, garaż. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje powierzchnia wysokiego strychu. Prywatność i układ zabudowy Układ inwestycji został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom możliwie dużo prywatności i przestrzeni. Garaże wysunięto poza część mieszkalną budynków, dzięki czemu poszczególne segmenty są od siebie oddalone o około 6 metrów. Każdy ogród sąsiaduje nie z oknami segmentu obok, lecz z jego ślepą ścianą, co ogranicza wzajemny wgląd w strefy prywatne - zarówno ogrodowe, jak i mieszkalne. Dodatkowo segmenty zostały przesunięte względem siebie o 60 cm, co uatrakcyjnia linię zabudowy i - w połączeniu z parterowym charakterem inwestycji - minimalizuje zacienianie. Szeroki standard deweloperski Zakres standardu obejmuje m.in.: przyłącza, pełną konstrukcję budynku, pokrycie dachu wraz z orynnowaniem, elewację, stolarkę drzwiową, wysokie okna, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła, tynki, posadzki. W standardzie przewidziano również: rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, przyłącze światłowodowe, podświetlany numer administracyjny, zawory czerpalne z przodu i z tyłu budynku, podziemny zbiornik na wodę opadową. Zagospodarowanie terenu W cenie przewidziano również wykonanie terenu zewnętrznego, w tym m.in.: niwelację terenu, obsianie trawą gazonową, montaż ogrodzeń wraz z furtkami, wykonanie części komunikacyjnych, wykonanie tarasu, montaż lamp ogrodowych, montaż lamp elewacyjnych LED. Garaż Garaż zostanie wyposażony m.in. w: automatyczną bramę, kratkę ściekową, punkt wody, przewód siłowy. Lokalizacja Inwestycja powstaje w spokojnej lokalizacji, bezpośrednio sąsiadującej z lasami oraz nieczynnym kamieniołomem granitu. Jednocześnie Gęsiniec znajduje się bardzo blisko Strzelina. Dojazd do miasta zajmuje: około 3 minut samochodem, około 15 minut pieszo. Kilka razy dziennie dostępna jest również komunikacja publiczna, a przystanek znajduje się tuż obok inwestycji. Dojazd do posesji Dojazd do domów będzie odbywał się poprzez utwardzony pas dojazdowy wykonany w systemie geokraty i kruszywa, połączony bezpośrednio z oświetloną drogą asfaltową. Termin realizacji Realizacja inwestycji została zaplanowana na I kwartał 2027 roku. Finansowanie i warunki zakupu W razie potrzeby pomagamy w procesie pozyskania finansowania. Oferta pochodzi z rynku pierwotnego. Sprzedaż dokumentowana jest fakturą VAT, dzięki czemu kupujący nie ponosi 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Życzymy dobrego dnia! SIESTA deweloper Inwestycja: Domy przy Starym Kamieniołomie – Gęsiniec