Piękny dom wolnostojący przy lesie z dużym ogrodem
Gowino

PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PRZESTRONNYM OGRODEM Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość wolnostojącą położoną w spokojnej i kameralnej części Gowina. Dom o powierzchni użytkowej z garażem oraz piwnicą 204,9 m2 (całkowitej 299,30 m2) posadowiony jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1309 m2. Nieruchomość przeszła gruntowne odświeżenie i jest gotowa do wprowadzenia bez nakładów finansowych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy w sobie ciszę podmiejskiej miejscowości z dostępem do niezbędnej infrastruktury: - Najbliższe punkty handlowe w odległości 600 m. - Przystanki komunikacji miejskiej (MZK) zapewniające szybki dojazd do Wejherowa. - Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz jezior BUDYNEK Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej, z użyciem materiałów wysokiej klasy. Architektura budynku została przemyślana tak, aby bryła znajdowała się w centralnej części działki, co zapewnia swobodną komunikację wokół domu i optymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Przed budynkiem znajduje się szeroki podjazd wykonany z kostki brukowej, prowadzący do garażu o powierzchni 18.2 m2. Całość posesji jest w pełni ogrodzona. OGRÓD Ogród stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Jest to przestrzeń w pełni urządzona przez pasjonata ogrodnictwa, charakteryzująca się bogatym drzewostanem oraz licznymi krzewami ozdobnymi. Na terenie ogrodu znajdują się: - Przestronna, drewniana altana zapewniająca cień w upalne dni. - Funkcjonalna drewutnia oraz profesjonalna szklarnia. - Wydzielone strefy rekreacyjne: miejsce na grill oraz plac zabaw dla dzieci. PARTER (Powierzchnia ok. 85 m2 + garaż) Parter domu to przestronna strefa dzienna oraz dodatkowe pokoje funkcyjne: - Salon: 28,8 m2 - jasny, z dużymi przeszkleniami. - Kuchnia: Półzamknięta, wyposażona w duże okno oraz przeszkloną ścianę, co nadaje wnętrzu nowoczesny charakter. - Sypialnia: 15 m2. - Pokój/Biuro: 10,15 m2. - Łazienka: 6,85 m2. - Przedsionek (7,5 m2) oraz hall (5,9 m2). PIĘTRO / PODDASZE (Powierzchnia całkowita ok. 71 m2) Prywatna strefa domowników z przestronnymi sypialniami: - Pokój 1 - sypialnia - Pokój 2 - sypialnia - Pokój 3 - sypialnia/pokój - łazienka - garderoba - Przedpokój. OPŁATY - Ogrzewanie w zimę około: 1000zł/1200zł - Prąd za dwa miesiące: 500zł - Szambo co 6 tygodni ok.: 600zł DODATKOWE INFORMACJE - Powierzchnia użytkowa: 204,9 m2. - Powierzchnia całkowita: 299,30 m2. - Powierzchnia parteru + poddasza : 107,55 m2 - Powierzchnia działki: 1309 m2. - Garaż: 18,20 m2 w bryle budynku. - Taras: 18,95 - Piwnica: ok. 63m2 - przedsionek, pralnia, pracownia - Stan techniczny: Bardzo dobry, wysoki standard wykończenia wnętrza. - Ogrzewanie gazowe. Brak prowizji dla kupującego! BIURO HONEY HOME OFERUJE • kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji • pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach • preferencyjne stawki u współpracujących notariuszy Zapraszam do kontaktu i na prezentację!