Cieszyńska
Goleszów, Cieszyńska

Wyjątkowa nieruchomość z duszą i potencjałem biznesowym – ul. Cieszyńska w GoleszowieZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Cieszyńskiej. Ten klimatyczny dom z okresu międzywojennego o powierzchni użytkowej 105 m² to idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które można dostosować do własnych marzeń lub potrzeb biznesowych.Największe atuty nieruchomości:Potencjał komercyjny: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka dopuszcza prowadzenie usług. Dzięki odrębnemu wejściu do przyziemia, nieruchomość idealnie nadaje się na biuro, gabinet czy pracownię, zapewniając pełną prywatność części mieszkalnej.duża działka: Dom posadowiony jest na przestronnej parceli o powierzchni 2209 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne – od pięknego ogrodu po dodatkową infrastrukturę firmową. Wg miejscowego planu zagospodarowania działka ma przeznaczenie : MN1 / powierzchnia około 600m2 / - a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,b. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi,c. w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie.pozostały teren RP - tereny w obrębie strefy rolniczej przestrzeni produkcyjnej / około 1600m2 /.Funkcjonalny układ:Parter: jasna kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz praktyczny wiatrołap.Poddasze: Przytulny pokój (do remontu), idealny na sypialnię lub cichy gabinet.Przyziemie (częściowe podpiwniczenie): Miejsce na komunikacj