Dom 230m2, Włoszakowice, solidna budowa, 1561 m2 działka
Włoszakowice

Dom został zbudowany w roku 2012, zlokalizowany jest na dużej działce we Włoszakowicach, na ulicy Fryderyka Chopina nr 20. Tel.kontaktowy 60*****87 Budynek jest wykonany z najwyższej jakości materiałów, według ciekawego i dobrze przemyślanego projektu. Nieruchomość zadbana i znakomicie utrzymana. Jest zrobiony podział na dwie działki jak na załączonym zdjęciu. Dodatkowo przestronny budynek gospodarczy,na osobnej działce wolnostojący, wybudowany w standardzie domu jednorodzinnego, z szerokimi możliwościami adaptacji, nawet do przekształcenia na oddzielny dom. Aktualnie jest tu garaż dwustanowiskowy, kuchnia letnia, kotłownia. Całości dopełnia kompleksowo urządzony ogród na przestronnej działce. W cenie kompletne wyposażenie nieruchomości - kuchnia, meble, łazienki. Doprowadzone są tez wszystkie media. Dojazd oświetloną ulicą asfaltową o małym natężeniu ruchu, wokół są punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, fryzjer, kosmetyczka. W miejscowości jest szkoła podstawowa, średnia, przychodnia lekarska. Świetna lokalizacja niedaleko centrum, również w pobliżu lasów, które widać z tarasu. Do dyspozycji kupującego posiadamy szczegółowe zdjęcia z całego procesu budowy. Cena: 1 295 000 zł Nie ma żadnych pośredników - ja jestem właścicielem. Lokalizacja: – Włoszakowice, ul. Fryderyka Chopina nr 20 – działka nr 1163, obręb ewid. Włoszakowice – dokładna lokalizacja widoczna w galerii zdjęć Typ nieruchomości: – budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony – dodatkowo duży budynek gospodarczy Stan ogólny: – dom umeblowany i wyposażony – działka zagospodarowana – całość znakomicie utrzymana – nieruchomość gotowa do zamieszkania od dzisiaj Stan prawny: pełna własność nieruchomości z księgą wieczystą, bez kredytu Rok budowy: 2012 Media: – prąd – gaz (sieć) – woda – kanalizacja – światłowód Powierzchnia domu: łączna pow. użytkowa: ok. 230 m2, w tym: – pow. użytkowa parteru: 136 m2 – pow. użytkowa poddasza: ok. 95 m2 – duży taras Powierzchnia budynku gospodarczego z garażem: – pow. użytkowa: 69,60 m2 – pow. zabudowy: 83 m2 Powierzchnia i wymiary działki: – pow. działki: 1167 m2 Zestawienie pomieszczeń w budynku mieszkalnym: Parter: – pokój dzienny (30,80 m2) – kuchnia (15,95 m2) – pokój (13,30 m2) – pokój (11,00 m2) – pokój (11,00 m2) – łazienka (3,77 m2) – łazienka (3,90 m2) – wc (1,98m2) – oranżeria (12,50 m2) – garderoba (3,40 m2) – holl (14,31m2) – wiatrołap (4,30 m2) – pralnia (4,81 m2) – pom. gosp. (5,57 m2) Poddasze: – pokój z garderobą (ok. 35m2) – łazienka (ok. 5 m2) – strych (ok. 55 m2) – korytarz Taras: ok. 40 m2 Zestawienie pomieszczeń w budynku gospodarczym: – garaż 2-stanowiskowy (45,60 m2) – kuchnia letnia (12 m2) – pom. gosp. - kotłownia (12 m2) Ogrzewanie: – piec gazowy w budynku gospodarczym – możliwość dodatkowego zainstalowania kotła na eko groszek lub pelet – w sypialniach grzejniki – ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, korytarzu, salonie, kuchni, ogrodzie zimowym i łazienkach – w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe Instalacje dodatkowe: – klimatyzacja – monitoring – kable antenowe w pokojach na parterze i poddaszu Kuchnia: meble, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, mikrofalówka Łazienki: – łazienka na parterze: wanna, toaleta, bidet, umywalka – łazienka przy sypialni: prysznic, toaleta, umywalka – łazienka na piętrze: wanna, toaleta, umywalka Pomieszczenia gospodarcze: – pralka, suszarka, miejsce do prasowania, toaleta Drzwi: – drzwi zewnętrzne antywłamaniowe – drzwi wewnętrzne drewniane pełne Okna: – okna plastikowe, 3-szybowe, z roletami zewnętrznymi – 2 pary drzwi przeszklonych na taras – prowadzą z ogrodu zimowego oraz z salonu – parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe Schody: – schody wejściowe granitowe palone – schody wewnątrz dębowe, wiszące Ściany i sufity: – gładź gipsowa – tynki cementowo-wapienne, szpachlowane – w łazienkach i pralni płytki na ścianach Podłogi: – płytki na większości powierzchni – w pokojach panele Konstrukcja budynku mieszkalnego: – budynek wymurowany z pustaków ceramicznych poroton gr. 17,5 cm + wełna mineralna gr. 20 cm + pustka powietrzna gr. 3,5 cm + cegła klinkierowa gr. 12 cm kl. 250 – mury fundamentowe z bloków betonowych M-6 gr. 24 cm – mury fundamentowe ocieplone styropianem gr. 12 cm – ława fundamentowa żelbetowa – ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych poroton gr. 17,5 cm – ścianki działowe z cegły ceramicznej gr. 12 cm – kominy z cegły pełnej kl. 150 – kominy dymowe i do kominka z cegły klinkierowej kl. 250 – stropy gęstożebrowe teriva – dach z dachówki ceramicznej, deskowany, wielospadowy – dach ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm Konstrukcja budynku gosp.: – budynek wymurowany z suporexu – ściany ocieplone styropianem gr. 10-15 cm – bramy elektryczne sterowane pilotem – dach czterospadowy pokryty blachodachówką – na elewacji tynk Działka i ogrodzenie: – ogrodzenie od frontu gazon betonowy, pozostała część z metalowych paneli ogrodzeniowych – brama drewniana automatyczna – furtki drewniane zakluczane – duża część działki wykostkowana: wejście, podjazd, między domem a garażem – z lewej strony domu duży trawnik, drugi mniejszy przy garażu – działka wokół domu o efektownym wyglądzie zaaranżowana drzewkami i krzewami, dodatkowo większa część granicy działki porośnięta tujami – miejsca parkingowe: 2 w garażu oraz 3 na podjeździe Dojazd i otoczenie: – w sąsiedztwie domy jednorodzinne i szeregowe – z ogrodu widok na las – dojazd oświetloną drogą asfaltową o małym natężeniu ruchu Odległości: – 500 m do rozległych malowniczych lasów – 500 m do najbliższego marketu – 700 m do centrum Włoszakowic – 5 km do Boszkowa – 16 km do trasy S5 – 17 km do Leszna – 75 km do Poznania – 120 km do Wrocławia Wyposażenie w cenie: w cenie całość umeblowania i wyposażenia nieruchomości Główne zalety nieruchomości: – solidne i zadbane budynki – możliwość adaptacji budynku gospodarczego – w cenie pełne wyposażenie – utrzymany wysoki standard – bardzo dobra lokalizacja Proszę dzwonić na 60*******87 aby umówić spotkanie, lub e-maill podeślę więcej zdjęć.