Dom na sprzedaż, Pszczyna, 8 pokoi
Pszczyna

Wyłącznie w biurze Kaczmarek Nieruchomości!!! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Po więcej zdjęć zapraszamy na naszą stronę internetową.   Dom z potencjałem w centrum Pszczyny (dawna piekarnia) + Możliwość zakupu dużej działki Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym charakterze, położona w ścisłym centrum Pszczyny. Oferta skierowana do inwestorów oraz osób szukających domu z historią, który można zaadaptować na cele mieszkalne i usługowe. NIERUCHOMOŚĆ I LOKALIZACJA Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok 300 m², usytuowany na działce ok. 1000 m². Budynek pochodzi z początku XX wieku i zachował klasyczną, przedwojenną bryłę. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej – w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek, Zamek oraz Park Pszczyński. DAWNA PIEKARNIA – PRZESTRZEŃ Z POMYSŁEM Unikalnym atutem domu jest połączona z nim część, w której dawniej funkcjonowała rzemieślnicza piekarnia. To wysoka, klimatyczna przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. OPCJA POWIĘKSZENIA TERENU – DODATKOWA DZIAŁKA Istnieje unikalna możliwość dokupienia sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni ok. 1000 m². Działka ta dostępna jest wyłącznie dla nabywcy domu. Daje to łącznie aż 20 arów terenu w ścisłym centrum, co pozwala na rozbudowę inwestycji, stworzenie dużego ogrodu  lub budowę kolejnego obiektu. DODATKOWE ATUTY EKONOMICZNE W budynku znajduje się również niezależny lokal usługowy (obecnie salon fryzjerski) ze stałym, rzetelnym najemcą. Gwarantuje to dochód pasywny od pierwszego dnia, który pokryje część kosztów utrzymania nieruchomości. ROZKŁAD I STAN TECHNICZNY Część mieszkalna: ok. 6 pokoi, 2 łazienki, 2 toalety. Garaż + pomieszczenia gospodarcze i piwnica. Stan: Dom wymaga remontu i modernizacji. Jest to oferta dla klienta świadomego, który szuka bazy do stworzenia wyjątkowego projektu (np. apartamenty na wynajem, dom wielopokoleniowy). Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo potencjału dawnej piekarni oraz terenu inwestycyjnego.   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kaczmarek (licencja nr: 16077)